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11550 Century Blvd 17 400 pi² Local d'activités Immeuble Springdale, OH 45246 1 783 425 $ CAD (102,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located near Sharonville, Blue Ash, and Fairfield submarkets.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered at $1,290,000, 11550 Century Blvd presents a compelling acquisition opportunity for owner-users or investors seeking a well-located flex asset in Cincinnati’s northern corridor. The ±17,400 SF building sits on 3.107 acres and includes a paved ±0.9-acre lot with ±100 parking spaces. Its layout—featuring ±16,200 SF of office and ±1,200 SF of service garage—caters to a variety of business models, from logistics and service operations to tech and back-office functions.
The property’s six drive-in doors, 10'–12' clear heights, and LED lighting enhance operational efficiency, while its location within Century Business Park ensures long-term value through connectivity to I-275 and I-75. With no sprinkler system but full HVAC coverage, the building is optimized for comfort and utility. Annual real estate taxes are $11,588 ($0.67/SF), and estimated insurance costs are $4,872 ($0.28/SF) for 2025. The site plan and floor plan included in the brochure offer clear visibility into layout and infrastructure, supporting informed decision-making for buyers.
The property’s six drive-in doors, 10'–12' clear heights, and LED lighting enhance operational efficiency, while its location within Century Business Park ensures long-term value through connectivity to I-275 and I-75. With no sprinkler system but full HVAC coverage, the building is optimized for comfort and utility. Annual real estate taxes are $11,588 ($0.67/SF), and estimated insurance costs are $4,872 ($0.28/SF) for 2025. The site plan and floor plan included in the brochure offer clear visibility into layout and infrastructure, supporting informed decision-making for buyers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 783 425 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 102,50 $ CAD | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 7,59/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 3,08 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 17 400 pi² | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 783 425 $ CAD |
| Prix par pi² | 102,50 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,08 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 7,59/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | Commercial |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±17 400 SF Total • Bureau 16 200 SF • Entreposage de 1 200 SF et garage de service • 3,1 acres • 6 portes d'entrée • ±100 places de stationnement • ±1 acre pavé • Accessibilité facile à I-275 et I-75
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 17 400 pi² | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 17 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 17 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
±17 400 SF Total • Bureau 16 200 SF • Entreposage de 1 200 SF et garage de service • 3,1 acres • 6 portes d'entrée • ±100 places de stationnement • ±1 acre pavé • Accessibilité facile à I-275 et I-75
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 599-0020-0073 | Évaluation des bâtiments | 129 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 879 $ CAD | Évaluation totale | 229 140 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
599-0020-0073
Évaluation du terrain
99 879 $ CAD
Évaluation des bâtiments
129 261 $ CAD
Évaluation totale
229 140 $ CAD
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