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Faits saillants de l'investissement

  • Reasor's, an owned subsidary of Brookshire , operates 18 locations throughout NE Oklahoma and their lease is guaranteed by Associated Wholesale Grocer
  • Diverse Tenant Mix: Garrett Creek Shopping Center has a diverse and stable tenant mix adverse to replacement with on-line shopping
  • Reasor's has positive sales trends at this location with a low rent-to-sales ratio.
  • Strategically located along Highway 169 and Highway 20

Résumé de l'annonce

Garrett Creek Shopping Center is a 104,081 square foot grocery anchored center. Originally built in 2007, the center is strategically located along Highway 169 and Highway 20 to serve the Owasso, Collinsville, Oologah and Claremore communities. The center, which is 98% leased is anchored by Reasor’s with a 79,216 square foot grocery store. The remaining center is comprised of small shop medical, retail and restaurant users ranging in size from 1,250 square feet to 4,955 square feet. With limited in-line retail space in the submarket coupled with the continued housing growth, Garrett Creek
Shopping Center is a stable investment offering with upside in rents from the small shop tenants.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
108 838 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2008
Prix
21 535 513 $ CAD
Prix par pi²
197,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6,91%
Revenu net d’exploitation
1 488 104 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
13,81 AC
Zonage
CS - Service Commercial
Stationnement
623 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
712’ sur US-169

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

A-J Tag Agency operates as a full-service Oklahoma tag agency serving customers through motor vehicle, driver license, and other state services. The business handles title and registration work, driver license services, notary service, boat and motor registration, DMV records, voter registration, fax and copy service, and an authorized PIKEPASS issuance program. Online tools support vehicle tag renewals and related pre-registration steps for recently purchased vehicles, giving the company a mix of in-store and digital service channels.

  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

In 1963, Reasor's was born with a store in Tahlequah, Oklahoma by Larry Reasor. He had one fundamental idea, "Sell the customers items they want to buy, not what we want to sell them." This is a simple concept, but most retailers just never caught on to the idea of putting customers' needs first. Larry Reasor started an Oklahoma tradition back then, which continues today. Reasor's originally was family owned until 2007, when it became an employee owned company. Today, Reasor's has 17 locations and one convenience store and employs over 2,000 people in Northeastern Oklahoma. As a growing company, Reasor's focus is customer service. Most anyone can sell groceries, but not everyone delivers the service. Reasor's strives to carry on the ideals set forth by Larry Reasor in that small grocery store in Tahlequah all those years ago. A focus on delivering exceptional service and quality products to each customer that comes through their door.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Administration publique - - - Jan 0000
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Dutch Bros
Walmart Neighborhood Market
Taco Bueno
Burn Boot Camp
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
61134-14-09-24230
Évaluation du terrain
504 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 249 801 $ CAD
Évaluation totale
1 754 547 $ CAD
  • ID d’inscription: 40889213

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11550 N 135th East Ave, Owasso, OK 74055

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