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HUTHER & ASSOCIATES INC 1156 N Bonnie Brae St 5 896 pi² Bureau Immeuble Denton, TX 76201 1 660 288 $ CAD (281,60 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing an exceptional opportunity for office building investors - a 5,986 SF medical office building situated in the high-growth corridor of Denton, TX. This vacant building is perfect for an owner/user looking to grow. The property offers flexibility for a range of medical or professional office uses. The building features a functional layout, modern infrastructure, and ample parking to accommodate patients or clients. Located along a prominent thoroughfare with excellent visibility and easy access to Interstate 35, Loop 288, and nearby residential neighborhoods, the site is ideally positioned to serve Denton’s growing population.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 660 288 $ CAD
Prix par pi²
281,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 896 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
medical - Ce bâtiment est situé dans le zonage R7 de Denton.
Stationnement
24 places (4,07 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Huther & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Huther & Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prime 5,986 SF office building for lease in Denton featuring open lab-style spaces, private offices, and enclosed rooms. Built in 2001 and well-maintained, the property offers a flexible layout suited for a variety of professional uses. Convenient location with excellent accessibility to major roadways and Denton’s growing business community.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 896 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 896 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 5 896 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime 5,986 SF office building for lease in Denton featuring open lab-style spaces, private offices, and enclosed rooms. Built in 2001 and well-maintained, the property offers a flexible layout suited for a variety of professional uses. Convenient location with excellent accessibility to major roadways and Denton’s growing business community.
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Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R165510 | Évaluation des bâtiments | 781 675 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 252 632 $ CAD | Évaluation totale | 1 034 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R165510
Évaluation du terrain
252 632 $ CAD
Évaluation des bâtiments
781 675 $ CAD
Évaluation totale
1 034 306 $ CAD
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Présenté par
HUTHER & ASSOCIATES INC | 1156 N Bonnie Brae St
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