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HUTHER & ASSOCIATES INC 1156 N Bonnie Brae St 5 896 pi² Bureau Immeuble Denton, TX 76201 1 579 065 $ CAD (267,82 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Introducing an exceptional opportunity for office building investors - a 5,986 SF medical office building situated in the high-growth corridor of Denton, TX. This vacant building is perfect for an owner/user looking to grow. The property offers flexibility for a range of medical or professional office uses. The building features a functional layout, modern infrastructure, and ample parking to accommodate patients or clients. Located along a prominent thoroughfare with excellent visibility and easy access to Interstate 35, Loop 288, and nearby residential neighborhoods, the site is ideally positioned to serve Denton’s growing population.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 579 065 $ CAD
Prix par pi²
267,82 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 896 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
medical - Ce bâtiment est situé dans le zonage R7 de Denton.
Stationnement
24 places (4,07 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Huther & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Huther & Associates | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bâtiment de bureaux de 5 986 pi² à louer à Denton, offrant des espaces ouverts de style laboratoire, des bureaux privés et des salles fermées. Construit en 2001 et bien entretenu, la propriété propose un aménagement flexible adapté à divers usages professionnels. Emplacement pratique avec un excellent accès aux principales routes et à la communauté d'affaires en pleine croissance de Denton.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 896 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 896 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 5 896 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de bureaux de 5 986 pi² à louer à Denton, offrant des espaces ouverts de style laboratoire, des bureaux privés et des salles fermées. Construit en 2001 et bien entretenu, la propriété propose un aménagement flexible adapté à divers usages professionnels. Emplacement pratique avec un excellent accès aux principales routes et à la communauté d'affaires en pleine croissance de Denton.
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R165510 | Évaluation des bâtiments | 775 456 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 250 622 $ CAD | Évaluation totale | 1 026 078 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R165510
Évaluation du terrain
250 622 $ CAD
Évaluation des bâtiments
775 456 $ CAD
Évaluation totale
1 026 078 $ CAD
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Présenté par
HUTHER & ASSOCIATES INC | 1156 N Bonnie Brae St
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