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1156 San Carlos Ave 1 925 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Carlos, CA 94070
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FAITS SAILLANTS
- Downtown location
- Large storefront windows
- 200 amps of power
- Signage opportunity
- New HVAC unit
- Bonus mezzanine space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 925 pi² | Négociable | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 103 402 $ CAD/an 8 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
-1,925 SQFT of ground floor retail space + bonus mezzanine space -200 amps of power (no gas) -Fresh exterior paint -New Roof -Prominent signage opportunity -Large storefront windows -New 5 ton HVAC unit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Downtown location
- Signage Opportunity
- Large storefront windows
- New HVAC unit
- 200 amps of power
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 925 pi² | Superficie commerciale brute | 1 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 925 pi² |
| Année de construction | 1945 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1156 San Carlos Avenue offre une occasion rare de louer un espace commercial de premier choix de 1 925 pieds carrés, avec un espace mezzanine supplémentaire, au cœur du centre-ville de San Carlos. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines, d'une disposition ouverte et flexible, ainsi que d'une allocation pour les améliorations locatives négociable. Situé à quelques pas de El Camino Real et à distance de marche de la station Caltrain, cette propriété offre une visibilité inégalée et un accès facile tant pour les navetteurs que pour les acheteurs locaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1156 San Carlos Ave
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