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11560 Veterans Memorial Hwy Lot • Terrain commercial • 7,46 Acres • 1 660 188 $ CAD • Douglasville, GA 30134
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Faits saillants de l'investissement
- 7.46± Acres of Commercial Development Land with 899± feet of frontage on US Highway 78 (Veterans Memorial Hwy) in one of West Metro growing corridors
- Development-Ready Infrastructure: utilities on site, detention pond, a 200-foot water well, direct highway access, and Southern railroad frontage
- Aligned with County's Growth Vision, seeking redevelopment, mixed-use investment, corridor improvement, and pedestrian-oriented development
- C-G zoning & MU corridor FLU supports retail, mixed-use, medical, professional office, hospitality, retail, contractor/flex and service development
- High-Visibility Investment Opportunity, ~12,000–14,000 VPD, excellent accessibility, and strong exposure to destination commercial uses
- Key for Developers, Investors & Owner-Users with flexible permitted uses, long-term appreciation potential, and a strategic location in West Metro
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 638
| Prix | 1 660 188 $ CAD | Taille du lot | 7,46 AC |
| Prix par AC | 222 545,30 $ CAD |
| Prix | 1 660 188 $ CAD |
| Prix par AC | 222 545,30 $ CAD |
| Taille du lot | 7,46 AC |
Parcelle commerciale de premier ordre de 7,46 acres avec une façade de route de 899 pieds le long de l'US-78. Situé à proximité des principales voies de transport, y compris l'I-20 et l'I-285, ce site offre des liaisons pratiques vers la grande région d'Atlanta.
Description
Offrant une occasion commerciale inégalée sur l'autoroute Veterans Memorial Highway, très fréquentée, cette vaste parcelle de terrain de 7,46 acres offre une visibilité privilégiée le long de l'autoroute US-78 animée, avec une façade de 899 pieds et un nombre de trafic quotidien de 11 200 à 12 500 VPM. Le site est idéal pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, le développement d'espaces multifamiliaux ou de bureaux. Les points forts de la propriété sont l'excellente façade routière, les services publics disponibles sur le site, un puits d'eau de 200 pieds, un étang de rétention et une frontière par voie ferrée du Southern Railroad. Entouré d'un mélange croissant de propriétés commerciales et résidentielles, ce site flexible offre un potentiel immédiat de réaménagement, ce qui en fait un excellent investissement dans un secteur en expansion rapide. Idéal pour les PUD, les services médicaux, les commerces de détail, les bureaux, les entreprises de services, la construction, l'hôtellerie, l'hébergement et bien plus encore...
Présenté par
11560 Veterans Memorial Hwy
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