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11561 ventura studio city CA 91604 Blvd 2 502 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Studio City, CA 91604
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 502 pi² | 5-10 ans | 66,69 $ CAD/pi²/an 5,56 $ CAD/pi²/mois 166 863 $ CAD/an 13 905 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former H.I.P. Pilates studio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Open, bright floor plan with high ceilings
- Excellent Ventura Boulevard frontage and signage
- Ideal for boutique fitness
- Former H.I.P. Pilates studio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 502 pi² | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 318 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 502 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 318 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Studio City retail/fitness opportunity on one of Ventura Boulevard's most desirable stretches. Previously home to H.I.P. (High Intensity Pilates), the space is beautifully improved with an open, modern layout and is ideal for boutique fitness, Pilates, wellness, medical, beauty, showroom, retail, or creative office users. Located in the heart of Studio City's premier Ventura Boulevard retail corridor, the property offers outstanding visibility, excellent signage, abundant nearby amenities, and convenient customer access. Surrounded by an affluent residential community and major entertainment employers, the area attracts a strong daytime and evening population. Universal Studios, CBS Studio Center, and countless restaurants, cafés, and boutique retailers are just minutes away. The space benefits from a highly recognizable location that successfully operated as a boutique fitness studio and is well suited for a variety of retail, wellness, medical, or service-oriented uses. Its flexible floor plan, high ceilings, and modern improvements provide an excellent opportunity for tenants seeking a turnkey presence on Ventura Boulevard. *Fitness use subject to tenant verification of zoning, permits, parking, occupancy, and all applicable requirements.
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