Votre courriel a été envoyé.
Champlin Station Retail Center 11565 Theatre Dr 1 100–3 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Champlin, MN 55316
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11571 | 1 100 à 3 230 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11571-11611 Theatre Dr N - 1er étage - ste 11571
Excellent opportunity to lease a well-maintained 3,230 SF professional martial arts / fitness studio space in a highly visible retail corridor just off Highway 169 in Champlin. The space is currently built out as a karate studio and features an open training floor with high ceilings, reception/waiting area, private office, storage, and restrooms. The layout lends itself well to a variety of fitness, wellness, recreational, educational, or service-oriented uses including martial arts, yoga, dance, personal training, therapy, tutoring, or specialty recreation. The space may also be divisible into two separate bays, with suites available down to approximately 1,100 SF, offering flexibility for smaller users or complementary co-tenants. Located within a strong retail trade area with convenient access to Highway 169, the property benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and ample on-site parking. Surrounding retailers, restaurants, and service businesses help drive consistent customer traffic to the area. Property Highlights: 3,230 SF available Divisible to approximately 1,100 SF Potential to split into two separate bays Current professional karate studio Open floor plan with flexible layout Reception / lobby area Private office and storage areas Excellent visibility and signage opportunities Convenient access to Highway 169 Ample parking Ideal for fitness, wellness, recreation, educational, or service uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Champlin Station Retail Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dreamers Vault Games
- Magasin de jeux
- 7
- Local
- Hometown Veterinary Partners
- Soins / Toilettage des animaux
- 2
- National
- I Do Nails
- Onglerie
- 1
- -
- Just Love Coffee Cafe
- Café
- 19
- National
- Maxliving
- MD/DDS
- 3
- National
- Professional Karate Studios
- Autres détaillants
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dreamers Vault Games | Magasin de jeux | 7 | Local |
| Hometown Veterinary Partners | Soins / Toilettage des animaux | 2 | National |
| I Do Nails | Onglerie | 1 | - |
| Just Love Coffee Cafe | Café | 19 | National |
| Maxliving | MD/DDS | 3 | National |
| Professional Karate Studios | Autres détaillants | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 230 pi² | Façade | 367’ le Theatre Dr |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 17 115 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 230 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 367’ le Theatre Dr |
| Superficie commerciale brute | 17 115 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
The space is located within a neighborhood-oriented retail center anchored by a complementary mix of service, health, and specialty retail users, including Hometown Veterinary Partners, Bammert Family Chiropractic, Professional Karate Studios, I Do Nails, and Dreamers Vault Games. The tenant mix drives consistent, repeat visitation throughout the day and week, supporting both destination and convenience-based traffic. The center serves the surrounding Champlin residential trade area and benefits from strong local loyalty, steady foot traffic, and ample shared parking. Its configuration and tenant lineup make it particularly well-suited for food, beverage, and service-oriented concepts that benefit from nearby family, wellness, and specialty retail uses. Situated along Theatre Drive North with convenient access to major roadways, the center offers a functional layout, clear visibility, and ease of access for customers and employees alike. Parking 87 in front 27 in Back 114 Total
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Champlin Station Retail Center | 11565 Theatre Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.