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Stonecrest Village 1157 Stonecrest Blvd 1 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tega Cay, SC 29708
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 1 500 maisons multifamiliales et unifamiliales à distance de marche du site et plus encore sur le chemin.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 405 pi² | Négociable | 40,16 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 56 428 $ CAD/an 4 702 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 405 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 946 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 946 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La croissance de Tega Cay explose. Stonecrest se trouve à l'angle de l'autoroute 160 et du boulevard Stonecrest. La construction du bâtiment de 10 000 pi2 débutera en septembre et le site se trouve à l'entrée du centre du village de Stonecrest. Nouveau rond-point installé sur le boulevard Stonecrest pour faciliter la circulation entre la route 160 et le chemin Gold Hill. Plus de 1 500 maisons multifamiliales et unifamiliales à distance de marche de ce site et plusieurs autres développements en cours de route. La Ville vient de pré-approuver la construction d'un complexe de bureaux de 40 000 pi2 sur le boulevard Stonecrest. En plus de l'approbation de la première partie résidentielle du site à usage mixte « Game on » comprenant une installation athlétique de 350 000 pi2 qui sera située sur le boulevard Stoncrest et le chemin Dam. Tega Cay, SC, est un endroit idéal pour ouvrir une entreprise en raison de sa communauté florissante, de son environnement pittoresque et de sa position stratégique près des grands centres urbains. Reconnue pour sa forte économie locale et son environnement d'affaires favorable, Tega Cay offre un accès à une clientèle diversifiée, ce qui lui assure de nombreuses possibilités de croissance. L'engagement de la ville envers le développement favorise une atmosphère accueillante pour les entrepreneurs, tandis que son attrait résidentiel attire les familles et les professionnels, augmentant ainsi le potentiel du marché. Avec ses magnifiques parcs, ses installations récréatives et ses événements communautaires, Tega Cay offre non seulement un style de vie dynamique, mais aussi une base solide pour la réussite des entreprises.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stonecrest Village | 1157 Stonecrest Blvd
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