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11570 SW 69th Ave Lot • Terrain commercial • 0,92 Acres • 2 131 245 $ CAD • Portland, OR 97223

Terrains commerciaux Oregon Portland 11570 SW 69th Ave, Portland, OR 97223

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime Tigard Triangle location with strong connectivity to I-5 and Hwy 217.
  • Located in a Qualified Opportunity Zone for tax benefits.
  • Proximity to retail, parks, and major employment centers in Portland metro
  • Zoned Triangle Mixed-Use with development options up to six stories.
  • Combine with neighboring parcel for a total of 1.23 acres.

Résumé de l'annonce

This Tigard Triangle development site offers an exceptional investment opportunity in one of Portland’s most dynamic growth markets. The property includes 40,170 square feet and is zoned for Triangle Mixed-Use, supporting versatile development options up to six stories. Investors can maximize potential through multifamily or mixed-use projects, leveraging demand from the region’s expanding population and thriving employment base. Positioned within a Qualified Opportunity Zone and a Tax Increment Finance Area, the site delivers significant financial advantages for long-term returns. Optional lot combination expands the project footprint to over an acre, creating additional design flexibility and scale. With proximity to major highways, retail hubs, and business centers, this property stands out as a well-placed platform for urban, residential, or commercial development.

Pièces jointes

SW 69th & SW Baylor - Sale Brochure

Faits sur la propriété

Prix 2 131 245 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,92 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage TMU
Prix 2 131 245 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
Taille totale du lot 0,92 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage TMU

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 131 245 $ CAD Taille du lot 0,92 AC
Prix par AC 2 311 104,41 $ CAD
Prix 2 131 245 $ CAD
Prix par AC 2 311 104,41 $ CAD
Taille du lot 0,92 AC

40,170 SF development site in Tigard Triangle, ideal for mixed-use projects with zoning flexibility and strong growth potential.

Description

Located at SW 69th and SW Baylor, this site occupies a prime position within the Tigard Triangle—a highly accessible and active development corridor. The property spans approximately 40,170 square feet and benefits from Triangle Mixed-Use zoning, enabling multiple paths for future development including multifamily, retail, or office components. The surrounding area offers strong connectivity via I-5, Hwy 217, and public transit, ensuring ease of access for residents and businesses. Nearby amenities include Bridgeport Village, Washington Square Mall, and Cook Park, providing retail, dining, and recreational options. With financial incentives such as Opportunity Zone designation and eligibility for Tax Increment Financing, the site is uniquely positioned to attract developers seeking long-term growth potential. Its blend of location, zoning flexibility, and transport links makes the property an ideal choice for impactful projects.

1 1
11570 SW 69th Ave, Portland, OR - Aérien Vue de la carte
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(503) 227-2500

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Contacts

  • ID d’inscription: 41189564

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11570 SW 69th Ave, Portland, OR 97223

Le Terrain Propriété à 11570 SW 69th Ave, Portland, OR 97223 est actuellement disponible à vendre. Contacter Macadam Forbes, Inc. pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte
11570 SW 69th Ave, Portland, OR à vendre Aérien- Image 1 de 2
Aérien
1 de 1
11570 SW 69th Ave
(503) 227-2500 x

11570 SW 69th Ave

Stu Peterson, SIOR
(503) 227-2500

Skip Rotticci
(503) 314-0527

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