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11575 NW 7th Ave Lot • Terrain commercial • 1,24 Acres • 15 852 750 $ CAD • Miami, FL 33168

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Centrally located 54,090 sqf in an “Opportunity Zone”. Under zoning the site supports a maximum density of 110 residential units. This property would qualify for the live local ordinance that would push density to 220 or more residential units. Visible from I-95 and 441 and minutes from Barry University and schools. Located in the Federally designated Opportunity Zone provides significant tax advantages to investors. If the property is developed and held for a minimum period of 10 years, the capital gains from future sale may be entirely tax exempt. If funds from another gain are put into the “opportunity zone fund” the capital gain can be deferred for 5 years with a 10% reduction in Year 5. Please consult with your local authority. Perfect development site in its own block with high visibility. I 95 to the east, NW 7th Avenue to the West, NW 115 Street to the South and NW 116 Street to the north.

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11575 NW 7 AVE 659 NW 115 ST UPDATE TREE SURVEY RP24-0137 - SIGNED - 2.26.2024

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	15 852 750 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Développement familial unique
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	1,24 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	BU-2 - Quartier urbain du centre-nord

Prix	15 852 750 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Développement familial unique
Taille totale du lot	1,24 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BU-2 - Quartier urbain du centre-nord

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	15 852 750 $ CAD	Taille du lot	1,24 AC
Prix par AC	12 766 602,42 $ CAD

Prix	15 852 750 $ CAD
Prix par AC	12 766 602,42 $ CAD
Taille du lot	1,24 AC

Supports a maximum density of 110 residential units. This property would qualify for the live local ordinance that would push density to 220 or more residential units.

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