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1158 Valley Rd - Prime 2,939 SF Building on 1.56 Acres Immeuble de 5 510 pi² • Spécialité • À vendre 1 376 779 $ CAD • Taux de capitalisation 6,27% • Stirling, NJ 07980
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approx. 2,939 sq ft commercial building (c. 1960) — turnkey or redevelopment-ready
- Zoned Commercial with Solid Development Flexibility
- Former Home to Stirling Veterinary Hospital
- Prime Valley Road frontage in Stirling — high visibility and foot traffic
- Well-served location — utilities, NJ Transit access, and local planning support
- Robust Local Access & Infrastructure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unlock the potential of this prime Valley Road commercial property – a 2,939 SF free-standing building set on 1.56 acres in the heart of Stirling’s bustling corridor. With B-D zoning, strong traffic counts of over 16,700 cars per day, and excellent frontage, this site offers unparalleled visibility and flexibility for retail, dining, or service-oriented businesses
The property delivers immediate investment appeal with a proforma 6.27% cap rate and NOI of $62,718, while its strategic location—minutes from major highways and regional transit—ensures steady demand and accessibility.
Surrounded by affluent demographics, with average household incomes exceeding $200,000 within a one-mile radius, this asset is positioned for long-term growth and success
Whether you’re an owner-user, investor, or developer, 1158 Valley Road represents a rare chance to secure a cornerstone property in Northern New Jersey’s thriving Morristown submarket.
The property delivers immediate investment appeal with a proforma 6.27% cap rate and NOI of $62,718, while its strategic location—minutes from major highways and regional transit—ensures steady demand and accessibility.
Surrounded by affluent demographics, with average household incomes exceeding $200,000 within a one-mile radius, this asset is positioned for long-term growth and success
Whether you’re an owner-user, investor, or developer, 1158 Valley Road represents a rare chance to secure a cornerstone property in Northern New Jersey’s thriving Morristown submarket.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-11401-0000-00014 | Évaluation totale | 901 516 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 490 960 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 410 556 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-11401-0000-00014
Évaluation du terrain
490 960 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
410 556 $ CAD (2025)
Évaluation totale
901 516 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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