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Retail Property – 2,939 SF On 1.56 Acres 1158 Valley Rd 5 510 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Stirling, NJ 07980 1 368 789 $ CAD (248,42 $ CAD/pi²) 6,27% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 1158 Valley Rd presents a free-standing 2,939 SF commercial building positioned on 1.56 acres with strong visibility along Valley Road.
- Single expansive unit offering flexibility for retail, dining, or professional services seeking exposure and accessibility.
- Ideal for dental, medical, or healthcare users, with an existing layout that supports clinical build-outs and patient-focused operations.
- Offered at $999,999 with a projected NOI of $62,718 and a 6.27% cap rate in the Morristown regional market.
Résumé de l'annonce
Introducing a prime opportunity for retail investors, a well-maintained 2,939 SF freestanding building positioned in a strong Northern New Jersey corridor. Built in 1960 and configured as a single expansive unit, the property offers flexibility for retail, dining, medical, or service-oriented users. Zoned B-D, the site supports a wide range of commercial uses and benefits from a strategic location with ample on-site parking. This highly visible asset presents an ideal opportunity for investors or owner-users seeking a versatile retail presence in a thriving market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 510 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 368 789 $ CAD
Prix par pi²
248,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,27%
Revenu net d’exploitation
85 823 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
B2 - Probablement zoné B-D (Commercial du centre-ville de la vallée), possiblement avec une superposition PSO ou VIO — permet le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les services, avec des normes établies.
Stationnement
30 places (5,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
135’ sur Valley Road
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-11401-0000-00014 | Évaluation des bâtiments | 406 623 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 486 256 $ CAD | Évaluation totale | 892 879 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-11401-0000-00014
Évaluation du terrain
486 256 $ CAD
Évaluation des bâtiments
406 623 $ CAD
Évaluation totale
892 879 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Retail Property – 2,939 SF On 1.56 Acres | 1158 Valley Rd
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