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Retail Property – 2,939 SF On 1.56 Acres 1158 Valley Rd 5 510 pi² 47% Loué Commerce de détail Immeuble Stirling, NJ 07980 1 252 160 $ CAD (227,25 $ CAD/pi²) 6,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 1158 Valley Rd presents a free-standing 2,939 SF commercial building positioned on 1.56 acres with strong visibility along Valley Road.
- Single expansive unit offering flexibility for retail, dining, or professional services seeking exposure and accessibility.
- Ideal for dental, medical, or healthcare users, with an existing layout that supports clinical build-outs and patient-focused operations.
- Offered at $999,999 with a projected NOI of $62,718 and a 6.27% cap rate in the Morristown regional market.
Résumé de l'annonce
Introducing a prime opportunity for retail investors, a well-maintained 2,939 SF freestanding building positioned in a strong Northern New Jersey corridor. Built in 1960 and configured as a single expansive unit, the property offers flexibility for retail, dining, medical, or service-oriented users. Zoned B-D, the site supports a wide range of commercial uses and benefits from a strategic location with ample on-site parking. This highly visible asset presents an ideal opportunity for investors or owner-users seeking a versatile retail presence in a thriving market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 510 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 252 160 $ CAD
Prix par pi²
227,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,97%
Revenu net d’exploitation
87 234 $ CAD
Pourcentage loué
47%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
B2 - Probablement zoné B-D (Commercial du centre-ville de la vallée), possiblement avec une superposition PSO ou VIO — permet le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les services, avec des normes établies.
Stationnement
30 places (5,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
135’ sur Valley Road
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Stephen Brell Sobel
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Stephen Brell Sobel | - | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-11401-0000-00014 | Évaluation des bâtiments | 408 770 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 488 824 $ CAD | Évaluation totale | 897 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-11401-0000-00014
Évaluation du terrain
488 824 $ CAD
Évaluation des bâtiments
408 770 $ CAD
Évaluation totale
897 593 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Retail Property – 2,939 SF On 1.56 Acres | 1158 Valley Rd
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