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11583 Independence Pky
Frisco, TX 75035
Heritage Business Park · Bureau/Médical Propriété À louer
·
1 110 pi²


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FAITS SAILLANTS
- 11583 Independence Parkway, Heritage Business Park, est une occasion totale de louer les 4 espaces disponibles à un seul locataire.
- Le tout dans un environnement semblable à un parc avec des espaces verts ouverts, des plans d'eau et des bancs.
- Possibilité de signalisation importante le long de la promenade Independence, où la circulation compte plus de 16 000 véhicules par jour.
- 4 713 pi2 dans quatre nouveaux espaces de bureaux médicaux avec entrées privées, accès 24 heures sur 24, stationnement réservé et finitions extérieures élégantes.
- Possibilité de tirer parti d'un marché comptant plus de 100 000 ménages dans un rayon de cinq milles.
- La population devrait augmenter de 13,5 % d'ici 2028 et indique actuellement un revenu moyen des ménages de 152 812$ dans un rayon de cinq milles.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez d'une région prolifique de la DFW dans des bureaux médicaux et professionnels nouvellement construits et faites l'expérience des nombreux avantages de Frisco, au Texas. Situé au 111583 Independence Parkway, le Heritage Business Park a été achevé en 2021 et offre aux locataires un cadre serein et semblable à un parc avec des espaces verts ouverts invitants, des éléments d'eau et des bancs. Le parc offre jusqu'à 4 713 pieds carrés d'espace derrière une élégante façade de brique et de pierre avec des entrées privées et une toile vierge pour concevoir l'environnement idéal pour maximiser le succès organisationnel. Des panneaux sont également disponibles pour attirer les clients et établir une présence bien en vue le long de la promenade Independence, qui accueille plus de 16 000 véhicules chaque jour. Stratégiquement positionné à Allen, McKinney et Frisco, Heritage Business Park est au centre de gravité de la migration professionnelle et résidentielle du marché de Dallas. Depuis 2010, la population dans un rayon de deux milles a plus que doublé et affiche un revenu moyen élevé des ménages de 148 610$. Cette croissance fulgurante a apporté des centaines de commodités et d'options de vie de premier ordre pour la main-d'œuvre, mais a laissé la région profondément mal desservie pour des options de soins de santé pratiques. Le centre médical le plus proche est Baylor Scott & White, à plus de cinq milles de distance et encombré dans un campus encombré, ce qui en fait une occasion incroyable de devenir la prochaine destination médicale de choix de la région. Joignez-vous au Heritage Business Park dès aujourd'hui !
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
