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St. Clair Plaza 1159-1199 S Carney Dr 1 115–4 015 pi² d'espace disponible • Saint Clair, MI 48079
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité avec façade sur la promenade Carney
- Grande visibilité, stationnement suffisant et signalisation sur le pylône
- Les locataires de St. Clair Plaza comprennent Neiman's Market, Taco Bell, Pizza Hut, Edward Jones, Verizon Wireless et d'autres détaillants raffinés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 150 pi² | - | 3-7 ans | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 31 844 $ CAD/an 2 654 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1171 | 1 750 pi² | - | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 48 458 $ CAD/an 4 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1193 | 1 115 pi² | 12’ | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 30 874 $ CAD/an 2 573 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1159-1187 S Carney Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
1159-1187 S Carney Dr - 1er étage - ste 1171
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1191-1199 S Carney Dr - 1er étage - ste 1193
Outlot space available 1,115 SF, Well-designed, grocery-anchored neighborhood shopping center. Conveniently located on South Carney Drive
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
- Beaucoup de places de stationnement.
- Pylône et signalisation de façade.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Neiman's Family Market
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 015 pi² | Superficie commerciale brute | 83 716 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,90 AC |
| Stationnement | 424 places | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Fred W Moore Hwy |
| Façade | 487’ le Carney Dr |
| Superficie totale disponible | 4 015 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 424 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 487’ le Carney Dr |
| Superficie commerciale brute | 83 716 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,90 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | Fred W Moore Hwy |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1159-1187 S Carney Dr, St. Clair, MI est un immeuble de vente au détail de 8 950 pi2 situé sur la place St. Clair, idéalement situé sur South Carney Drive, à l'épicentre du quartier commerçant Blue Water. Les locataires de St. Clair Plaza comprennent Neiman's Market, Taco Bell, Pizza Hut, Edward Jones, Verizon Wireless et d'autres détaillants raffinés. Centre commercial de quartier bien conçu et ancré dans l'épicerie construit en 2000 avec une grande visibilité, un grand stationnement et des panneaux de pylône.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
St. Clair Plaza | 1159-1199 S Carney Dr
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