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4 Units | Affordable Entry Price 1159 E 64th St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 128 368 $ CAD (282 092 $ CAD/Unité) 6,54% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90001
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present 1159 E 64th St, a well-positioned 4-unit multifamily property in Los Angeles, offered at an attractive 6.54% CAP and 11.01 GRM on current rents, with value-add potential to reach an 10.02% CAP and 7.72 GRM. The property consists of one single story structure totaling 2,088 rentable square feet on a 4,392 SF LCR3YY-zoned lot. Built in 1928, the building features a unit mix of two (2) two-bedroom units and two (2) one-bedroom units. The site also includes street access on both sides of the property from E Gage Avenue and 66th Street. Located just east of the 110 Freeway, the property offers easy access to the Florence and Slauson Light Rail Stations, multiple Metro lines, and nearby neighborhoods including Huntington Park, Walnut Park, South Gate, and Maywood. It's also conveniently situated near Edison Middle School, Public Service Community High School, and Mary M. Bethune Park. For additional information contact the listing broker.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 128 368 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 282 092 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 088 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,54% | Occupation moyenne | 75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.01 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1928 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LCR3YY - Situé dans le comté de LA, ET NON dans la ville de LA | ||
| Prix | 1 128 368 $ CAD |
| Prix par unité | 282 092 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,54% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.01 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 2 088 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1928 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LCR3YY - Situé dans le comté de LA, ET NON dans la ville de LA |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 405 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6008-016-029 | Évaluation des bâtiments | 467 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 342 576 $ CAD | Évaluation totale | 809 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6008-016-029
Évaluation du terrain
342 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
467 150 $ CAD
Évaluation totale
809 726 $ CAD
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4 Units | Affordable Entry Price | 1159 E 64th St
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