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Rally's Hamburgers 1159 Grand Caillou Rd 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Houma, LA 70363 1 171 300 $ CAD (780,87 $ CAD/pi²) 7,82% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
New 15-Year Absolute NNN Lease commencing at the close of escrow
Experienced Multi-Unit Operator – Lease guaranteed by RCR Foods LLC (3-units)
2023 Build – Tenant fully rebuilt the restaurant to Rally’s new prototype model
High-Visibility Corner Location with 22,800 VPD on Grand Caillou Road
Built-In Rental Growth – 5% rent increases every five years
Strong Unit Performance – Sales consistent with Rally’s system-wide average
Rent-to-Sales: terms reflects a stable ~7.0% rent-to-sales ratio
Strong Demographics – More than 56,900 residents within a five-mile radius
Experienced Multi-Unit Operator – Lease guaranteed by RCR Foods LLC (3-units)
2023 Build – Tenant fully rebuilt the restaurant to Rally’s new prototype model
High-Visibility Corner Location with 22,800 VPD on Grand Caillou Road
Built-In Rental Growth – 5% rent increases every five years
Strong Unit Performance – Sales consistent with Rally’s system-wide average
Rent-to-Sales: terms reflects a stable ~7.0% rent-to-sales ratio
Strong Demographics – More than 56,900 residents within a five-mile radius
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 171 300 $ CAD
Prix par pi²
780,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7,82%
Revenu net d’exploitation
91 626 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,48 AC
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20804 | Évaluation des bâtiments | 18 644 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 853 $ CAD | Évaluation totale | 35 497 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20804
Évaluation du terrain
16 853 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 644 $ CAD
Évaluation totale
35 497 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Rally's Hamburgers | 1159 Grand Caillou Rd
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