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CVS Pharmacy 11591 Olio Rd 15 310 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fishers, IN 46037 5 723 550 $ CAD (373,84 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Absolute NNN CVS located in Fishers, Indiana, is a rapidly growing Suburb of Indianapolis.
- Strong neighborshood retail corner with Kroger, Walgreens, Discount Tire, Starbucks, Pizza Hut, ACE Hardware.
- CVS is the largest pharmacy in the US, Revenue of $372.8 billion.
- It sits at the signalized, high-traffic intersection of Olio Raod and E. 116th Street- one of the busiest commercial corridors in Fishers market.
- Population of 129,267 within 5 miles radius. Traffic Count of over 40,000 VPD.
- Rent Holiday: 1/10/2028 to 1/31/2031
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-positioned CVS Pharmacy sits at a high-visibility, signalized intersection in the heart of Fishers, Indiana—one of the state’s fastest-growing suburban communities. The CVS features a drive-thru pharmacy, a fully operational MinuteClinic, and a modern HealthHub, offering expanded healthcare services to the community. This location combines convenience, accessibility, and tenant strength in a densely populated and economically vibrant area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 310 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
5 723 550 $ CAD
Prix par pi²
373,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
C3, Indianapolis
Stationnement
50 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-15-01-021-004.000-020 | Évaluation des bâtiments | 1 229 971 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 242 723 $ CAD | Évaluation totale | 3 472 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-15-01-021-004.000-020
Évaluation du terrain
2 242 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 229 971 $ CAD
Évaluation totale
3 472 694 $ CAD
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Présenté par
CVS Pharmacy | 11591 Olio Rd
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