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Anabel Industrial Warehouse 11592 Anabel 2 600 pi² Industriel Immeuble Garden Grove, CA 92843 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dive-thru entrance
- Private Yard
- M-1 Zoning Automotive-Manufacturing
- 10-12 FT Ceilings
- New LED Lighting with 240V-3 phase
- New GL Doors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tom Gonzalez and Abraham Cardenas with KW Commercial proudly presents a free-standing industrial building totaling approximately 2,600 SF, situated on a 6,739 SF lot.
This industrial property features: Drive-thru access from front to rear with two new 10' x 10' roll-up doors, Large concrete yard area for parking or equipment storage, Air lines and distributed power throughout the warehouse, and a newly replaced roof.
The building is ideal for automotive use, light manufacturing, fabrication, or construction-related operations requiring both workspace and vehicle storage.
M-1 Zoning-Auto Uses (including paint), manufacturing,
warehousing, etc... Website Link:
http://www.qcode.us/codes/gardengrove/view.php?
topic=9 -9_16-9_16_020-9_16_020_030&frames=off
.
The property is an industrial building located in the City of Garden Grove, positioned along a well-established industrial corridor surrounded by warehouses and in proximity to the 22 Freeway, offering convenient access to major transportation routes.
Call us for more information.
This industrial property features: Drive-thru access from front to rear with two new 10' x 10' roll-up doors, Large concrete yard area for parking or equipment storage, Air lines and distributed power throughout the warehouse, and a newly replaced roof.
The building is ideal for automotive use, light manufacturing, fabrication, or construction-related operations requiring both workspace and vehicle storage.
M-1 Zoning-Auto Uses (including paint), manufacturing,
warehousing, etc... Website Link:
http://www.qcode.us/codes/gardengrove/view.php?
topic=9 -9_16-9_16_020-9_16_020_030&frames=off
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The property is an industrial building located in the City of Garden Grove, positioned along a well-established industrial corridor surrounded by warehouses and in proximity to the 22 Freeway, offering convenient access to major transportation routes.
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 0,15 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 2 600 pi² | ||
| Zonage | M-1 - Zonage M-1 (confirmer) : Utilisations automobiles (y compris la peinture), fabrication, entreposage, etc. Lien vers le site Web (matrice d'utilisation des terres) : http://www.qcode.us/codes/garde | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 - Zonage M-1 (confirmer) : Utilisations automobiles (y compris la peinture), fabrication, entreposage, etc. Lien vers le site Web (matrice d'utilisation des terres) : http://www.qcode.us/codes/garde |
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Puits de lumière
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-472-18 | Évaluation des bâtiments | 109 448 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 824 133 $ CAD | Évaluation totale | 1 933 581 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-472-18
Évaluation du terrain
1 824 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
109 448 $ CAD
Évaluation totale
1 933 581 $ CAD
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VIDÉOS
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Anabel Industrial Warehouse | 11592 Anabel
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