116-118 W Yosemite Ave | Manteca, CA 95336
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- Équipe LoopNet
116-118 W Yosemite Ave
Manteca, CA 95336
Downtown Manteca Mixed-Use Investment! · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unit Mix: Two ground-floor retail storefronts and 18 residential units (16 SRO, 2 one-bedroom/one-bath), providing diversified income streams.
- Residential RUBS Potential: Opportunity to implement a Ratio Utility Billing System (RUBS) to reduce ownership’s overhead utility expenses.
- On-Site Manager: Provides daily oversight, ensures smooth operations, and supports long-term tenant retention and property stability.
- Retail Upside: Both retail units are leased below market, with one tenant on a month-to-month basis—creating flexibility to adjust rents.
- Value-Add Opportunity: Upside through retail rent adjustments, RUBS implementation, lease restructuring, and many more.
- Revitalizing Downtown: Benefiting from city investments in streetscape improvements, transit upgrades, business incentives, and a growing dining.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
10 508 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,17 AC
Stationnement
5 places (0,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
43’ sur Yosemite Ave
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 219-410-08 | Évaluation des bâtiments | 321 850 $ |
| Évaluation du terrain | 154 484 $ | Évaluation totale | 476 334 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
219-410-08
Évaluation du terrain
154 484 $
Évaluation des bâtiments
321 850 $
Évaluation totale
476 334 $
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