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116-124 Goffle Rd 3 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawthorne, NJ 07506
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Faits saillants
- HIGHLY VISIBLE AND WELL TRAFFICKED AREA
- ALL GLASS FRONT WITH EAST FACING (50') ROAD FRONATGE PROVIDES TONS OF NATURAL LIGHT
- AVAILABLE TO A WIDE VARIETY OF COMMERCIAL USES
- ADDITIONAL PARKING AVAILABLE
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 675 pi² | 5 ans | 27,01 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 99 245 $ CAD/an 8 270 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
15' ceiling open span with no columns. 14' pass through all glass garage door.High efficiency gas furnace installed in 2024. *NOTE: possibility of adding an additional 1,568 Square Feet of contiguous space that can be used as variety of applications; customer waiting area, additional storage area, or additional work area - very unique and versatile opportunity to gain additional space at highly competitive additional cost.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 675 pi² | Superficie commerciale brute | 9 132 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 675 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 9 132 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Unique open space in B3A zone at the south end of Hawthorne. Current use is auto repair service and tire sales installations. Features 10 x 14 commercial garage door with full top view window sections and pass-through door. Open floor plan, completely unobstructed. Highly trafficked (~15,000 cars daily), very visible location at the corners of Goffle Road, Wagaraw Road, and Mohawk Avenue. Easy access to major transportation, including Routes 208, 4, and 80. This property offers a well-positioned leasing opportunity supported by a mix of service-oriented businesses; automotive-friendly, ideal for repair/service, detailing, or mechanic use and a strong automotive and local-service presence, with lift-ready ceiling. It sits in a part of town that is active during the day but not a dense downtown or heavy industrial zone. This location is well suited for users seeking a visible, accessible suburban address with consistent local traffic and a stable business environment. Its setting makes it an attractive option for a variety of commercial uses that benefit from neighborhood convenience and easy roadway access.
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116-124 Goffle Rd
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