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116-130 Orchard St 28 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Newark, NJ 07102 8 276 400 $ CAD (295,59 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Income-Producing Property with Redevelopment Potential
- Within walking distance to Newark Penn Station and just off Route 21
- Direct access to major highway arteries (I-78, I-280, and I-95)
- Zoning permits up to six (6) buildable stories and a density of approximately 250 units
- Located in Newark’s Lincoln Park Redevelopment Area, the assemblage is primed for a redevelopment of up to six stories.
- Current improvements consist of a one-story, 28,000 SF warehouse with nine drive-in doors and two loading docks.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Quinas Companies Inc. (“QCRE”) is pleased to exclusively offer the property at 116-130 Orchard Street in Newark, NJ for sale. The property consists of a one-story, 28,000 SF warehouse with nine drive in doors and two loading docks. The 47,000 SF parcel lies in the Lincoln Park Redevelopment plan which offers the as-of-right development of a six story multi-family building with up to 250 units. The improvements are centrally located, just outside of Downtown Newark and within walking distance to Newark’s Penn Station. Additionally, the site is just off Route 21 with direct access to major highway arteries I-78, I-280, and I-95.
This property can also be a part of an assemblage with the property behind it on Mulberry Street. The combined properties as an assemblage is offered at $16,000,000. The assemblage brochure is also included here with the listing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 276 400 $ CAD | Taille du lot | 1,13 AC |
| Prix par pi² | 295,59 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 28 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1940 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | RIV-MU-1 - Plan RDV Lincoln Park - Plan d'accès public et de réaménagement du front de rivière de Newark, Usage mixte 1 | ||
| Prix | 8 276 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 295,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,13 AC |
| Aire du bâtiment louable | 28 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | RIV-MU-1 - Plan RDV Lincoln Park - Plan d'accès public et de réaménagement du front de rivière de Newark, Usage mixte 1 |
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Fabrication
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Classic Tape & Packaging a plus de 25 ans d'expérience dans la transformation et l'impression de rubans et d'étiquettes pour sceller des cartons. Le service et la fiabilité avec livraison dans les délais les rendent uniques dans l'industrie. Ils vendent uniquement par l'entremise de Packaging Distribution partout en Amérique du Nord. Classic Tape & Packaging imprime une gamme complète de rubans sensibles à la pression, d'étiquettes, de rubans renforcés de papier gomme, de PP, de PVC, de papier, de tissu, de masquage et de rubans de filaments provenant de tous les principaux fabricants. Ils convertissent également des rubans spéciaux en formats uniques pour la distribution des emballages. Ils constituent également un groupe de représentants des fabricants pour les produits d'emballage protecteur. Leur groupe Manufacture Rep vend à Northeast Packaging Distributors et offre des produits d'emballage protecteur, des films et des produits de papier converti. Le groupe qu'ils ont créé donne aux distributeurs les meilleures chances de rivaliser, en offrant des délais d'exécution rapides et des produits de qualité.
- Residential Iron Design
- Fabrication
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Fabrication | - | - | - | ||
| Residential Iron Design | Fabrication | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00890-0000-00050 | Évaluation des bâtiments | 633 593 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 749 797 $ CAD | Évaluation totale | 1 383 390 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
116-130 Orchard St
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