116 Beardsley Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 2 064 588 $ CAD (147 471 $ CAD/Unité) 8,96% Taux de capitalisation Bakersfield, CA 93308

Cette propriété de 14 logements offre un taux de capitalisation élevé exceptionnel de plus de 9 % et une occasion immédiate d'augmenter les flux de trésorerie. Tous les 2 chambres 1 salle de bain. Excellente propriété à valeur ajoutée dont la plupart des loyers sont sur le point d'augmenter de 10 % en 2025, les loyers du marché atteignant jusqu'à 1 350$ par mois, ce qui débloque un potentiel de revenus substantiel.
Chaque unité est livrée avec des compteurs utilitaires distincts, ce qui facilite la gestion des coûts, tandis que les unités de climatisation montées sur le toit avec chauffage central et climatisation offrent plus de commodité et d'efficacité énergétique. Huit unités ont été mises à jour en 2024, y compris des appareils de chauffage et de la air conditionné, de la plomberie et plus encore. Toutes les unités sont dotées d'un parking et de 2 places de stationnement pour les invités ; il est facile de rajouter le terrain pour créer encore plus de places de stationnement afin d'accroître la satisfaction et l'attrait des locataires. Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec une forte croissance du revenu, de faibles coûts d'exploitation et une demande croissante du marché. La buanderie n'est pas utilisée ; cela peut ajouter plus de revenus si elle est exploitée. Enregistre la brochure financière par SMS à l'agent inscripteur. Les prêteurs internes sont prêts à financer entre 25 et 35 % de réduction. Le vendeur n'est PAS intéressé par le report d'un vendeur, mais il coopérera à l'échange 1031.
La rue fait partie du projet d'embellissement de la ville qui ajoute de la valeur ajoutée pour les années à venir. De plus, deux nouveaux immeubles d'habitation sont prévus dans la région, ce qui stimulera la demande future et la valeur immobilière. Proche des commerces et des autoroutes, l'immeuble affiche un taux d'occupation très élevé et un roulement rapide.