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116 Bruce Dr 11 000 pi² Industriel Immeuble Winchester, VA 22601 2 045 385 $ CAD (185,94 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Excellent High Traffic & Visibility Location
Approximately 11K SF of Garage, Work Space, Paint Booth Area and Prep Areas

Conveys with Paint Booth. List of Additional Equipment Available.

Résumé de l'annonce

Turn Key Auto Service Center! Over 11K SF of garage, shop, service areas, warehousing, and customer/office/reception area. Faces Pleasant Valley Road with EXCELLENT VISIBILITY! 27x13 paint booth conveys. List of additional equipment available separately. Long standing, successful auto body/repair location ready for next generation! Multiple drive in doors and work bays. Could have multiple businesses. Zone CM1. Could also be contractors office, buildings supplies, machine shop, etc. Asking $1.5M.

Building Footprints

As built drawing

116 Bruce, Tax Outline

Faits sur la propriété

Prix	2 045 385 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par pi²	185,94 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 000 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1972/2012
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,18/1 000 pi²
Zonage	M1 - Zoned CM1, ideal for continued use as automotive services or could be contractors office, light industrial/flex use, construction supply wholesale, et

Prix	2 045 385 $ CAD
Prix par pi²	185,94 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,03 AC
Aire du bâtiment louable	11 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1972/2012
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,18/1 000 pi²
Zonage	M1 - Zoned CM1, ideal for continued use as automotive services or could be contractors office, light industrial/flex use, construction supply wholesale, et

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	311-01-15	Évaluation des bâtiments	802 200 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	305 853 $ CAD (2025)	Évaluation totale	1 108 053 $ CAD (2025)