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116 Corporate Dr Immeuble de 10 260 pi² • Spécialité • À vendre 1 340 531 $ CAD • Elizabeth City, NC 27909
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de 10 400 pieds carrés situé sur ±2,7 acres dans le parc Pasquotank Commerce, un carrefour industriel de 300 acres.
- Proximité du port de Virginie (32 milles au sud) et accès pratique au contournement US 17.
- Situé près du centre-ville historique de River City, avec accès à des brasseries, des bars à vin, des restaurants et des boutiques.
- Actuellement configuré comme garderie/académie, avec possibilité de construction personnalisée utilisant la cuisine commerciale existante, les espaces ouverts et les bureaux.
- L'emplacement offre des avantages économiques de la Caroline du Nord, notamment un coût de la vie moins élevé, des taux d'imposition des sociétés et des taux d'imposition foncière inférieurs à ceux du Sud-Est
- Raccordement au gaz naturel, offrant des possibilités commerciales et opérationnelles polyvalentes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La collectivité d'EC semble toujours avoir besoin de la configuration actuelle et de l'utilisation de la propriété en tant que garderie/académie. Cependant, l'intérieur dispose d'une cuisine commerciale existante, de plusieurs grands espaces ouverts et de bureaux, ce qui fait d'une construction personnalisée une excellente alternative économique aux nouvelles constructions. Cet immeuble de 10 400 pieds carrés est situé sur +/- 2,7 acres dans le parc commercial Pasquotank, un parc industriel de 300 acres situé à seulement 32 au sud du port de VA (POV) et juste à côté du contournement US 17. C'est l'endroit idéal pour profiter des avantages économiques de la Caroline du Nord, tels que le coût de la vie inférieur à celui des collectivités du sud-est de la Virginie, les taux d'imposition des sociétés moins élevés, les taux d'imposition foncière moins élevés et le charme du centre-ville historique de River City avec des brasseries, des bars à vin et des restaurants et boutiques fantastiques. Le gaz naturel est raccordé, ce qui élargit d'autres possibilités d'utilisation commerciale. Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement et d'affaires !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 340 531 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 130,66 $ CAD | Taille du lot | 2,66 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 10 260 pi² |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | École | ||
| Zonage | Industrial - Parc commercial Pasquotank - Les clauses s'appliquent | ||
| Prix | 1 340 531 $ CAD |
| Prix par pi² | 130,66 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,66 AC |
| Taille du bâtiment | 10 260 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Zonage | Industrial - Parc commercial Pasquotank - Les clauses s'appliquent |
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7996605896 | Évaluation des bâtiments | 1 411 071 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 99 885 $ CAD | Évaluation totale | 1 510 957 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7996605896
Évaluation du terrain
99 885 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 411 071 $ CAD
Évaluation totale
1 510 957 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
OBX Island Realty
116 Corporate Dr
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