G&H Headquarters 116 E Central Ave 3 208 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bentonville, AR 72712 6 889 000 $ CAD (2 147,44 $ CAD/pi²)

À vendre par le propriétaire. Veuillez ne pas solliciter de sollicitation de la part d'agents ou d'agents immobiliers.
Il s'agit de la dernière propriété disponible sur Bentonville Square. Bentonville est maintenant un lieu touristique national pour le vélo de montagne. Un nouvel hôtel est construit en face de cet immeuble avec des équipements adaptés aux cyclistes, y compris un valet à vélos, un local à vélos sécurisé et un lave-vélos. Bentonville est également un endroit accueillant pour les cabinets d'avocats qui soutiennent les grandes entreprises et les fournisseurs Walmart. Le palais de justice du comté est visible depuis l'édifice et à quelques pas. Cet emplacement est sans égal pour l'une ou l'autre de ces entreprises. Le bâtiment est également exposé à une forte circulation piétonnière, offrant une excellente visibilité et une facilité de commercialisation.
Le bâtiment de 3 208 pieds 2 est également à distance de marche de plusieurs attractions telles que le Crystal Bridges Museum, le Walmart Museum et plusieurs restaurants haut de gamme, dont le Preacher's Son, The Hive et Table Mesa. Vous pouvez vous connecter au réseau de sentiers Razorback Greenway pour trouver le marché de la 8th Street, le Momentary Museum et le futur campus Walmart Home Office.
Au rez-de-chaussée se trouvent actuellement des espaces commerciaux occupés par un salon, ainsi qu'un espace de bureau séparé qui est actuellement vacant. À l'étage, vous trouverez plus d'espace avec beaucoup d'espace de rangement qui est actuellement occupé. Il faudra donner à tous les locataires un préavis de 90 jours pour qu'ils quittent le pays. L'espace pourrait être séparé pour permettre la création de 3 baux distincts, chacun avec sa propre salle de bain. L'intérieur a récemment été repeint. Les baux peuvent être négociés par les nouveaux propriétaires fonciers.
Venez voir ce charmant bâtiment avec beaucoup de briques apparentes ! Les présentations ne seront offertes que le dimanche pour tenir compte des heures d'ouverture du locataire.