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116 Fern Cir Immeuble de 2 595 pi² • Spécialité • À vendre 1 074 719 $ CAD • Taux de capitalisation 6,61% • Clemson, SC 29631
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
0.85 Acre Lot. Unique sloping lot in highly sought after neighborhood for students just outside Clemson City limits. Already leased through 7/31/26 at $6,195 per month. Offering a strong 6.65% Cap Rate. Extremely strong rental demand within the neighborhood. Purpose-built student rental that can be used for any purpose. Prime Investment opportunity, completely hands-off, property management already in place if needed. Great house-hack opportunity.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 074 719 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 414,15 $ CAD | Taille du lot | 0,87 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 595 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,61% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Prix | 1 074 719 $ CAD |
| Prix par pi² | 414,15 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,87 AC |
| Taille du bâtiment | 2 595 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4054-05-08-2612 | Évaluation totale | 3 810 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 810 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4054-05-08-2612
Évaluation du terrain
3 810 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 810 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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