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116 Fern Cir Immeuble de 2 595 pi² • Spécialité • À vendre 1 063 386 $ CAD • Taux de capitalisation 6,61% • Clemson, SC 29631
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Résumé de l'annonce
0.85 Acre Lot. Unique sloping lot in highly sought after neighborhood for students just outside Clemson City limits. Already leased through 7/31/26 at $6,195 per month. Offering a strong 6.65% Cap Rate. Extremely strong rental demand within the neighborhood. Purpose-built student rental that can be used for any purpose. Prime Investment opportunity, completely hands-off, property management already in place if needed. Great house-hack opportunity.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 063 386 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 409,78 $ CAD | Taille du lot | 0,87 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 595 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,61% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Prix | 1 063 386 $ CAD |
| Prix par pi² | 409,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,61% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,87 AC |
| Taille du bâtiment | 2 595 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4054-05-08-2612 | Évaluation totale | 4 296 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 296 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4054-05-08-2612
Évaluation du terrain
4 296 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 296 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 19
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Connor Bath
116 Fern Cir
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