116 Franklin Ave 4 044 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Scranton, PA 18503 304 452 $ CAD (75,28 $ CAD/pi²)

Opportunité d'investissement de premier plan au centre-ville de Scranton !
Saisissez cette rare occasion d'investir au cœur du marché immobilier en pleine croissance de Scranton ! Cet immeuble à usage mixte de plus de 4 000 pieds carrés, idéalement situé juste à côté de l'avenue Lackawanna, est entouré d'entreprises florissantes, de restaurants populaires et d'efforts de revitalisation continus. Avec la demande croissante de Scranton pour des espaces commerciaux et résidentiels, cette propriété présente un potentiel de revenu élevé et des possibilités infinies. Pour ajouter à l'attrait de la région, Scranton devrait profiter du très attendu service ferroviaire à grande vitesse reliant la ville à New York. Grâce à l'approbation du gouvernement fédéral accordée au début de 2025, ce projet rétablira le service ferroviaire voyageurs en offrant trois allers-retours quotidiens. Les trains atteindront des vitesses allant jusqu'à 110 mi/h, reliant Scranton à des hubs clés comme Morristown, Newark et New York Penn Station. Cette modernisation des transports tant attendue devrait continuer à augmenter la valeur des propriétés, attirer de nouvelles entreprises et accroître davantage l'attrait de Scranton en tant que lieu d'investissement de choix. Cette propriété offre une flexibilité incroyable, ce qui la rend idéale pour les commerces de détail, les bureaux, les appartements ou les locations à court terme. Le centre-ville de Scranton continue de connaître des taux d'occupation élevés, avec une demande de location en flèche et une hausse de la valeur des propriétés. Son emplacement privilégié le place à une courte distance des principales attractions, dont l'Université de Scranton, des centres médicaux et des principaux centres de transport. De plus, les efforts continus de revitalisation et les initiatives de développement économique du centre-ville de Scranton (comme la Zone d'opportunité fédérale) en font un investissement particulièrement stratégique. Avec l'arrivée future du train à grande vitesse, la demande de logements, de bureaux et de commerces de détail devrait monter en flèche, ce qui assurera de solides rendements pour les investisseurs avant-gardistes.