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Historic Coupland Downtown 116 Hoxie St 1 680–6 675 pi² d'espace disponible • Coupland, TX 78615
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Faits saillants
- Silencieux
- Quai de chargement
- Accès routier
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Office Space | 1 680 à 1 875 pi² | 1-10 ans | 24,62 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 46 156 $ CAD/an 3 846 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage - Warehouse | 3 000 à 4 800 pi² | 1-10 ans | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 78 774 $ CAD/an 6 564 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Office Space
Great quiet office or retail space in the heart of Coupland. Located directly across the street from the historic Coupland Inn and Dancehall this space has great visibility. Just 7 minutes from the Taylor Samsung Project, easy access to 79 as well as 290 this space is in a prime location. Can be leased with or without the separately listed Warehouse space
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Silencieux
- Privé
- Emplacement privilégié pour le projet Samsung
- Espace à concept ouvert
1er étage - Warehouse
Can be leased with or without the separately listed office space - Warehouse space with existing shell office space that is not heated or cooled - does have an external ramp. 2 Bay doors and concrete floors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 675 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 680 pi² | Superficie commerciale brute | 15 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 6 675 pi² |
| Min. divisible | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 900 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Grand espace au cœur de Coupland, au Texas - Grand espace de bureaux à aire ouverte avec deux bureaux dédiés, un hall d'accueil, une cuisine entièrement équipée et un espace d'entreposage avec quai de chargement externe.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Historic Coupland Downtown | 116 Hoxie St
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