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Masa Plaza 116 Hunters Ln 1 500–5 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Friendswood, TX 77546
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FAITS SAILLANTS
- CENTRALLY LOCATED, NEAR MAIN INTERSECTION OF FM 528 & FM 518, GREAT FLOW OF TRAFFIC, NEAR DOWNTOWN FRIENDSWOOD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A-D | 1 500 à 5 900 pi² | 14’ - 26’ | 5-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 205 898 $ CAD/an 17 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A-D
This property is build to suit and also can be subdivided. Contact broker for more details. Flexible rental space available 1500-5900 square feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’ - 26’
- Shell Building
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- MASA SUSHI
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| MASA SUSHI | Hébergement et services alimentaires | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les nouveaux bâtiments seront achevés d'ici l'automne 2025. Nous pouvons louer entre 1500 et 5900 pieds carrés d'espace brut dans un bâtiment d'un seul étage. Emplacement idéal à proximité de FM 518/FM 528. Accès facile à League City, Alvin, Clear Lake – emplacement très central. La façade extérieure du bâtiment sera conçue pour accueillir jusqu'à 4 entreprises ou pourra servir d'espace idéal pour une entreprise plus grande. La construction du bâtiment a débuté en mars 2025. N'hésitez pas à nous appeler ou à nous envoyer un texto pour prendre rendez-vous et visiter le site. Vous trouverez ci-joint un plan du site et une étude de terrain. Il y a amplement d'espace de stationnement disponible. Appelez-nous pour obtenir des informations sur l'allocation pour l'aménagement intérieur.
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Présenté par
Masa Plaza | 116 Hunters Ln
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