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Family Dollar - Burgess, VA 116 Jessie DuPont Memorial Hwy 10 532 pi² Commerce de détail Immeuble Burgess, VA 22432 2 206 470 $ CAD (209,50 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il reste 8 ans et plus sur un bail de 10 ans avec 3 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Le bail est signé par une société par Family Dollar Stores of Virginia, Inc. Augmentation de 5 % au début des options. Faible coût d'occupation du loyer avec loyer de 10,60 $/SF. Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient la plupart des aspects des locaux. 2023 a mis au point la construction sur mesure. Tous les composants et systèmes sont neufs. Responsabilités du propriétaire limitées au toit, à la structure et au stationnement Idéal, investissement à faible gestion pour un investisseur passif de l'extérieur de l'État.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 532 pi²
Année de construction
2023
Prix
2 206 470 $ CAD
Prix par pi²
209,50 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
154 453 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,57 AC
Zonage
B-1 - Cette désignation de zonage est conçue pour appuyer les activités commerciales à petite échelle qui desservent la communauté locale et complètent les zones résidentielles.
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-0-1-0-217-B | Évaluation des bâtiments | 571 266 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 119 807 $ CAD | Évaluation totale | 691 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-0-1-0-217-B
Évaluation du terrain
119 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
571 266 $ CAD
Évaluation totale
691 073 $ CAD
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Présenté par
Family Dollar - Burgess, VA | 116 Jessie DuPont Memorial Hwy
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