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North Sydney Mall 116 King St 692–19 209 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cape Breton, NS B2A 3R7
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FAITS SAILLANTS
- Le seul centre commercial fermé à North Sydney et dans les environs.
- Excellente visibilité et accessibilité le long de la rue King
- Dessert plus de 28 900 résidents dans un rayon de 10 km.
- Ancrages nationaux : Sobeys, Walmart et Dollarama
- Emplacement très visible avec un trafic quotidien de 5 541 véhicules et un accès facile depuis l'autoroute Transcanadienne.
- Solide mélange de commerces de détail, de services et de locataires répondant aux besoins quotidiens
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10 | 10 917 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 692 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
1er étage, ste 10
1er étage, ste 6
1er étage, ste 8
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NORTH SYDNEY MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Money Mart
- Finance et assurances
- -
- -
- Schwartz Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Sobeys
- Supermarché
- 413
- National
- Support Services Group
- Autres services
- 1
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 548
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Money Mart | Finance et assurances | - | - |
| Schwartz Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Sobeys | Supermarché | 413 | National |
| Support Services Group | Autres services | 1 | International |
| Walmart | Grand magasin | 548 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 209 pi² | Superficie commerciale brute | 182 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 19 209 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 182 031 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le North Sydney Mall est la principale destination commerciale couverte de la région Northside du Cap-Breton, stratégiquement situé au 116 King Street, le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région. Servant de centre de commerce de détail principal pour North Sydney et les communautés environnantes, le centre bénéficie d'une forte visibilité régionale, d'un volume élevé de trafic et d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute 125 et à la Transcanadienne (autoroute 105).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Sydney Mall | 116 King St
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