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116 Lithia Way 2 640 pi² Commerce de détail Immeuble Ashland, OR 97520 1 047 280 $ CAD (396,70 $ CAD/pi²) 5,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Versitile commercial building in heart of downtown Ashland.
- Eight tenant suites.
- High-traffic location; ample public parking.
- One block from Oregon Shakespeare Festival.
- Established mix professional and personal services, restaurant, and salon.
Résumé de l'annonce
Versatile commercial building in the heart of downtown Ashland – surrounded by retail and restaurants, within one block of the Oregon Shakespeare Festival! Eight tenant suites with an established mix of professional and personal services, restaurant, and hair salon. Main level features a 55’ x 10’ breezeway to Will Dodge Way, three individual suites, and one common area bathroom. Upper level with five additional suites, full commercial kitchen, two additional shared bathrooms, and storage closets. High-traffic location with excellent visibility and ample public parking directly across Lithia Way. Recent appraisal of income and comparable sales with market value opinion available. Inquire with agents to access additional documentation and details!
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
106 988 $
|
40,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 209 $
|
1,22 $
|
| Revenu brut effectif |
103 779 $
|
39,31 $
|
| Taxes |
11 324 $
|
4,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 414 $
|
11,52 $
|
| Total des dépenses |
41 738 $
|
15,81 $
|
| Revenu net d’exploitation |
62 040 $
|
23,50 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 988 $ |
| Annuel par pi² | 40,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 209 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 779 $ |
| Annuel par pi² | 39,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 324 $ |
| Annuel par pi² | 4,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 414 $ |
| Annuel par pi² | 11,52 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 738 $ |
| Annuel par pi² | 15,81 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 62 040 $ |
| Annuel par pi² | 23,50 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 047 280 $ CAD
Prix par pi²
396,70 $ CAD
Taux de capitalisation
5,95%
Revenu net d’exploitation
62 312 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C-1 - Zoning allows broad range commercial activity. Hotel operations may require CUP. Oregon HB 2984 provides pathway for conversion to residential.
Façade
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10065401 | Évaluation totale | 717 017 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 11 324 $ CAD (4,29 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10065401
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
717 017 $ CAD
Impôts annuels
11 324 $ CAD (4,29 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
116 Lithia Way
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