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116 N River Ave 40 000 pi² Industriel Immeuble Parker, PA 16049 5 860 452 $ CAD (146,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industrial building and land portfolio available for lease or sale
- Ample laydown yard and exterior covered storage
- Within a 13-minute drive of Route 80 access and within 2 hours of multiple major mid-central markets
- Up to ±115,000 square feet of building space and 12.04 acres of land included
- Abundant onsite parking with room for truck maneuverability
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This investment or leasing opportunity offers users multiple buildings ranging from 20,000 square feet to 40,000+ square feet along a scenic riverfront just 13 minutes away from Route 80 access. All buildings are located across 12.04 acres comprised of 11 separate lots, and the entire portfolio includes four covered storage areas and ample laydown yard. The site includes 5 dock doors and 14 drive-ins, and a varying clear height that averages 30’. Several of the buildings also include existing office space for operational functions.
Centrally located within Southwestern Pennsylvania, tenants at North River Avenue will benefit from close proximity to several major mid-central markets: Youngstown, Erie, Pittsburgh, and State College are all within a 2-hour drivetime of the property. Additionally, users can access I-79 in 36 minutes, and I-376 in 45 minutes.
Does this site sounds like a fit for your business? Get in touch with John Bilyak or Cody Hunt for additional information on property specs, pricing, or to schedule a tour today!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 860 452 $ CAD | Taille du lot | 12,04 AC |
| Prix par pi² | 146,51 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 5 860 452 $ CAD |
| Prix par pi² | 146,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 12,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Perimeter Security Fence
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Fabrication
- -
- -
- -
UFP Industries, Inc. est une société de portefeuille dont les filiales d'exploitation — UFP Industrial, UFP Construction et UFP Retail Solutions — fabriquent, distribuent et vendent une grande variété de produits utilisés dans la construction résidentielle et commerciale, l'emballage et les applications industrielles. Fondée en 1955, la société exerce ses activités en Amérique du Nord, en Europe, en Asie et en Australie. UFP Industries, Inc., a été fondée au Michigan en 1955 en tant que fournisseur de bois d'œuvre à l'industrie des logements manufacturés. Aujourd'hui, UFP Industries est une entreprise de plusieurs milliards de dollars avec des filiales dans le monde entier qui desservent trois marchés : la vente au détail, l'emballage et la construction. Ils sont cotés en bourse (Nasdaq : UFPI) depuis 1993 et ont leur siège social à Grand Rapids, au Michigan.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Fabrication | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Possibilité de louer ou d'acheter un espace industriel de ±34 000 pieds carrés avec une grande cour de dépôt environnante, stationnement sur place, hauteur libre de ±30 pieds et espace de stockage extérieur couvert.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 34 541 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 34 541 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 34 541 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Possibilité de louer ou d'acheter un espace industriel de ±34 000 pieds carrés avec une grande cour de dépôt environnante, stationnement sur place, hauteur libre de ±30 pieds et espace de stockage extérieur couvert.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-0-050684 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 735 $ CAD | Évaluation totale | 3 735 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
116 N River Ave
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