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116 Peterson Rd
Libertyville, IL 60048
Libertyville Retail Strip · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100 Percent Occupied Retail Strip | Long-Term Tenants
- Property has Frontage along Peterson Road, which Sees 28,800 Vehicles per Day
- 34,352 People Live and 46,331 People Work within a Three-Mile Radius
- Value-Add Opportunity Through Converting Gross Leases to Net Leases
- Average Household Income of $197,370 within a Mile Radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This retail strip in Libertyville, Illinois is 100 percent occupied by long-operating tenants, with several businesses in place since 2006 and 2011. All tenants have annual rental increases and there is additional value-add potential by converting existing gross leases into net leases. The property offers excellent visibility and accessibility along Peterson Road (28,800 VPD), near the signalized intersection with N Milwaukee Avenue (24,100 VPD), and just minutes from Interstate-94 (135,200 VPD). The site benefits from strong regional connectivity, located 1.6 miles from the Libertyville Metra Train Station, which saw nearly 3.4 million riders in 2024. Surrounding demand drivers include national retailers, abundant local businesses, two nearby schools, and a major auto dealership corridor. The area boasts an affluent customer base, with average household income of $197,370 within one mile and more than 34,000 residents and 46,000 workers within three miles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 606 800 $ CAD
Prix par pi²
268,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7,51%
Revenu net d’exploitation
195 762 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
C-3, Libertyville
Stationnement
24 places (2,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
345’ sur Peterson Rd.
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-09-100-014 | Évaluation des bâtiments | 524 150 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 444 $ CAD | Évaluation totale | 682 595 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-09-100-014
Évaluation du terrain
158 444 $ CAD
Évaluation des bâtiments
524 150 $ CAD
Évaluation totale
682 595 $ CAD
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