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116 Quai De Bezons 538–4 219 pi² d'espace disponible • Bureau • 95100 Argenteuil
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FAITS SAILLANTS
- Architecture atypique
- Emplacement stratégique avec accès rapide A86/A15 et gares SNCF.
- Espaces fonctionnels et lumineux, services sur site (restaurant, crèche, hôtel).
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À louer sur les quais de Seine à Argenteuil, ces bureaux atypiques de 392,66 m² bénéficient d’un emplacement exceptionnel et d’une architecture originale, offrant un cadre de travail différenciant pour les entreprises. Les surfaces se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : 50,17 m², disponible immédiatement 1er étage : 342,49 m², disponible immédiatement Les bureaux sont aménagés, prêts à l’emploi et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, d’une climatisation double flux avec renouvellement d’air à 25 m³/h/personne, de sanitaires privatifs, et d’un parking sur site. La surface dispose également de mobiliers adaptés, et le site offre des services de proximité tels qu’un restaurant interentreprises, une crèche et un hôtel, renforçant l’attractivité et la qualité de vie au travail. Les locaux sont accessibles via la route D392 et les quais de Seine, et bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A15 ainsi qu’aux gares d’Argenteuil et du Val d’Argent depuis Paris Saint-Lazare. L’ensemble constitue une opportunité rare pour des entreprises en quête de visibilité, de confort et de flexibilité. Le bail proposé est de type 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 180 € HT-HC/m², soit 5?880 € HT-HC/mois, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, et des charges locatives de 9 €/m²/an. Les parkings sont en supplément à 500 €/place/an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Belle hauteur sous plafond (3,5 m)
- Sanitaires privatifs
-
Charges locatives: 2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 224 $ CAD/an 101,96 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 11’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 219 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Bureaux atypiques en bord de Seine
- Climatisation double flux performante
- Stationnements sur site
À louer sur les quais de Seine à Argenteuil, ces bureaux atypiques de 392,66 m² bénéficient d’un emplacement exceptionnel et d’une architecture originale, offrant un cadre de travail différenciant pour les entreprises. Les surfaces se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : 50,17 m², disponible immédiatement 1er étage : 342,49 m², disponible immédiatement Les bureaux sont aménagés, prêts à l’emploi et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, d’une climatisation double flux avec renouvellement d’air à 25 m³/h/personne, de sanitaires privatifs, et d’un parking sur site. La surface dispose également de mobiliers adaptés, et le site offre des services de proximité tels qu’un restaurant interentreprises, une crèche et un hôtel, renforçant l’attractivité et la qualité de vie au travail. Les locaux sont accessibles via la route D392 et les quais de Seine, et bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A15 ainsi qu’aux gares d’Argenteuil et du Val d’Argent depuis Paris Saint-Lazare. L’ensemble constitue une opportunité rare pour des entreprises en quête de visibilité, de confort et de flexibilité. Le bail proposé est de type 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 180 € HT-HC/m², soit 5?880 € HT-HC/mois, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, et des charges locatives de 9 €/m²/an. Les parkings sont en supplément à 500 €/place/an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Bureaux atypiques en bord de Seine
- Climatisation double flux performante
- Stationnements sur site
-
Charges locatives: 2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 369 $ CAD/an 697,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 11’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 219 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Belle hauteur sous plafond (3,5 m)
- Sanitaires privatifs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bâtiment A | 538 pi² | 3/6/9 | 26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 490 $ CAD/HT-HC/an 1 207 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment A | 3 681 pi² | 3/6/9 | 26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 111 $ CAD/HT-HC/an 8 259 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bâtiment A
| Taille |
| 538 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 490 $ CAD/HT-HC/an 1 207 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 3 681 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 111 $ CAD/HT-HC/an 8 259 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment A
| Taille | 538 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer sur les quais de Seine à Argenteuil, ces bureaux atypiques de 392,66 m² bénéficient d’un emplacement exceptionnel et d’une architecture originale, offrant un cadre de travail différenciant pour les entreprises. Les surfaces se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : 50,17 m², disponible immédiatement 1er étage : 342,49 m², disponible immédiatement Les bureaux sont aménagés, prêts à l’emploi et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, d’une climatisation double flux avec renouvellement d’air à 25 m³/h/personne, de sanitaires privatifs, et d’un parking sur site. La surface dispose également de mobiliers adaptés, et le site offre des services de proximité tels qu’un restaurant interentreprises, une crèche et un hôtel, renforçant l’attractivité et la qualité de vie au travail. Les locaux sont accessibles via la route D392 et les quais de Seine, et bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A15 ainsi qu’aux gares d’Argenteuil et du Val d’Argent depuis Paris Saint-Lazare. L’ensemble constitue une opportunité rare pour des entreprises en quête de visibilité, de confort et de flexibilité. Le bail proposé est de type 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 180 € HT-HC/m², soit 5?880 € HT-HC/mois, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, et des charges locatives de 9 €/m²/an. Les parkings sont en supplément à 500 €/place/an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 224 $ CAD/an 101,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 219 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Bureaux atypiques en bord de Seine
- Belle hauteur sous plafond (3,5 m)
- Climatisation double flux performante
- Sanitaires privatifs
- Stationnements sur site
1er étage, ste Bâtiment A
| Taille | 3 681 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer sur les quais de Seine à Argenteuil, ces bureaux atypiques de 392,66 m² bénéficient d’un emplacement exceptionnel et d’une architecture originale, offrant un cadre de travail différenciant pour les entreprises. Les surfaces se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : 50,17 m², disponible immédiatement 1er étage : 342,49 m², disponible immédiatement Les bureaux sont aménagés, prêts à l’emploi et bénéficient d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, d’une climatisation double flux avec renouvellement d’air à 25 m³/h/personne, de sanitaires privatifs, et d’un parking sur site. La surface dispose également de mobiliers adaptés, et le site offre des services de proximité tels qu’un restaurant interentreprises, une crèche et un hôtel, renforçant l’attractivité et la qualité de vie au travail. Les locaux sont accessibles via la route D392 et les quais de Seine, et bénéficient d’un accès rapide aux autoroutes A86 et A15 ainsi qu’aux gares d’Argenteuil et du Val d’Argent depuis Paris Saint-Lazare. L’ensemble constitue une opportunité rare pour des entreprises en quête de visibilité, de confort et de flexibilité. Le bail proposé est de type 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 180 € HT-HC/m², soit 5?880 € HT-HC/mois, un dépôt de garantie de 3 mois de loyer, et des charges locatives de 9 €/m²/an. Les parkings sont en supplément à 500 €/place/an HT-HC.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,27 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 8 369 $ CAD/an 697,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 219 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux atypiques en bord de Seine
- Belle hauteur sous plafond (3,5 m)
- Climatisation double flux performante
- Sanitaires privatifs
- Stationnements sur site
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment se distingue par son architecture originale et atypique, offrant un environnement professionnel attractif et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés et prêts à l’emploi, avec un confort optimal et des services intégrés pour les collaborateurs. L’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale via les routes principales et les autoroutes, ainsi que de la proximité des gares SNCF d’Argenteuil et du Val d’Argent. Le site combine calme, luminosité, fonctionnalité et services sur place, avec des parkings et des équipements facilitant le quotidien des utilisateurs.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
116 Quai De Bezons
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