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116 Riverside Pky 8 200 pi² 63% Loué Commerce de détail Immeuble Macon-Bibb, GA 31210 2 189 675 $ CAD (267,03 $ CAD/pi²) 4,46% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Proximity to I-75 exit.
- Located across from a Kroger-anchored shopping center with robust daily traffic.
- Multiple ingress and egress points from Riverside Drive and Arkwright Road.
- Positioned on one of Macon’s most active commercial corridors with immediate access to I-75.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and hospitality venues.
- Ample surface parking and prominent signage availability to maximize visibility.
Résumé de l'annonce
Positioned along one of Macon's most active commercial corridors, this property offers high visibility, strong traffic counts and immediate access to I-75. The property sits directly across from a busy Kroger-anchored shopping center and is surrounded by national retailers, dining, and hospitality options — making it ideal for retail, service or professional office use. Existing tenants include a curated mix of beauty and specialty retail concept that create steady customers flow throughout the day. The site benefits from excellent signage opportunities, ample parking, and convenient ingress/egress from both Riverside Drive and Arkwright Road. The Building is newly painted.
Currently the building is 63% occupied.
Currently the building is 63% occupied.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 189 675 $ CAD
Prix par pi²
267,03 $ CAD
Taux de capitalisation
4,46%
Revenu net d’exploitation
97 596 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
37 places (2,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
333’ sur Riverside Parkway
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Peut être combiné avec l'espace de 1 750 pi² pour un total de 4 750 pi². CT&I : 2,00 $/pi². CT&I : 2,00 $/pi².
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Peut être combiné avec l'espace de 1 750 pi² pour un total de 4 750 pi². CT&I : 2,00 $/pi². CT&I : 2,00 $/pi².
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | N041-0047 | Évaluation des bâtiments | 409 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 755 $ CAD | Évaluation totale | 489 042 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
N041-0047
Évaluation du terrain
79 755 $ CAD
Évaluation des bâtiments
409 287 $ CAD
Évaluation totale
489 042 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Premium Realty
116 Riverside Pky
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