Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
116 S Industrial Dr 15 750 pi² Industriel Immeuble Tempe, AZ 85281 5 043 780 $ CAD (320,24 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Positioned near major mixed-use developments and educational institutions, supporting long-term growth potential.
- Recent upgrades include new roof, LED lighting, and exterior renovations, reducing near-term capital requirements.
- Functional building layout with specialized industrial configuration to support advanced manufacturing uses.
- Exceptional regional access via Loop 101, Loop 202, and proximity to Phoenix Sky Harbor International Airport.
Résumé de l'annonce
116 S. Industrial Drive presents an institutional-quality industrial investment in Tempe’s scarce infill corridor. The property encompasses 15,750 square feet on a 0.75-acre parcel, fully leased to TS Industries LLC under an absolute net lease running through June 2031. The tenant assumes responsibility for all expenses including taxes, insurance, utilities, and building maintenance, delivering investors stabilized cash flow with minimal landlord obligation. The offering provides immediate income security, with rent commencement scheduled for September 2026 and a projected cap rate of 6 percent based on $216,000 annual NOI.
Significant owner-led capital improvements—including a new roof with a 10-year warranty, updated exterior finishes, LED lighting, window replacements, and new overhead doors—further enhance asset longevity. Strategically located near Loop 101, Loop 202, and Phoenix Sky Harbor International Airport, the property benefits from connectivity to major logistics corridors and employment hubs. Proximity to Arizona State University and ongoing developments such as Novus Innovation Corridor and the $1.8 billion South Pier project underscore demand fundamentals and potential appreciation. This investment combines long-term stability, strong physical condition, and exposure to one of metro Phoenix’s most dynamic industrial nodes.
Significant owner-led capital improvements—including a new roof with a 10-year warranty, updated exterior finishes, LED lighting, window replacements, and new overhead doors—further enhance asset longevity. Strategically located near Loop 101, Loop 202, and Phoenix Sky Harbor International Airport, the property benefits from connectivity to major logistics corridors and employment hubs. Proximity to Arizona State University and ongoing developments such as Novus Innovation Corridor and the $1.8 billion South Pier project underscore demand fundamentals and potential appreciation. This investment combines long-term stability, strong physical condition, and exposure to one of metro Phoenix’s most dynamic industrial nodes.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 043 780 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 750 pi² |
| Prix par pi² | 320,24 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1970 |
| Taux de capitalisation | 6% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 0,70 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-3, Tempe - I-3, Heavy Industrial | ||
| Prix | 5 043 780 $ CAD |
| Prix par pi² | 320,24 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-3, Tempe - I-3, Heavy Industrial |
Services publics
- Gaz - Naturel
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132-41-035 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 193 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132-41-035
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
193 159 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
116 S Industrial Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.