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116 S Main St 5 281 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Enterprise, AL 36330
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FAITS SAILLANTS
- The Rawls is a restored historic landmark building with strong local recognition
- Full commercial kitchen with equipment and supplies plus exterior walk in cooler
- Formal dining room with a flexible seating mix of two top, four top and six top tables
- Ideal space for experienced operators pursuing elevated dining, chef driven & event focused concepts
- Full bar with TV, seating and dedicated service area
- Supply room with ice machine, sink, cooler and fountain drink equipment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 281 pi² | 3-5 ans | 17,31 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 91 388 $ CAD/an 7 616 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Originally constructed in 1903 as a hotel and expanded to three stories in 1929, The Rawls is a restored historic landmark located in the heart of downtown Enterprise. Today, the property offers a rare opportunity to lease a fully built out and furnished, turnkey restaurant and event venue within one of the city’s most recognizable buildings. The approximately 5,281 Sq. Ft. space features a fully equipped commercial kitchen, full bar, formal dining room, private dining rooms, furnished lounge areas and a ballroom capable of hosting weddings, receptions and corporate events. The property benefits from strong local recognition, established customer traffic and a prime Main Street location benefiting from downtown events and attractions. New operators may introduce their own concept while leveraging the character, visibility and legacy of the Rawls location.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- First Command
- Société de financement
- 31
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| First Command | Société de financement | 31 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 281 pi² | Superficie commerciale brute | 22 965 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 22 965 pi² |
| Année de construction | 2010 |
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