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Dollar General 116 S Spaulding 9 014 pi² Commerce de détail Immeuble Spring Valley, IL 61362 2 255 807 $ CAD (250,26 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Built to Suit in 2010 and Recent Remodel in 2025
  • Across from Spring Valley Supermarket
  • Double Net Lease with Corporate Guarantee
  • Part of a Nine Location Dollar General Portfolio and Available for Sale Individually

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
2 255 807 $ CAD
Prix par pi²
250,26 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
169 163 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
Light Ind
Stationnement
30 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Spalding St

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Nov. 2030

DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - Nov. 2030
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Heartland Bank & Trust Company
Valley Storage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-34-436-016
Évaluation du terrain
5 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 176 $ CAD
  • ID d’inscription: 37353359

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 116 S Spaulding, Spring Valley, IL 61362

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