116 US-231 Hwy | Ozark, AL 36360
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116 US-231 Hwy
Ozark, AL 36360
New Taco Bell | 25-Yr NNN | 125-Unit Guaranty · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Extrêmement rare, durée de location de base de 25 ans | Près de 4,6 M$ de revenu garanti | Plafond moyen de 5,93 % (au prix courant) sur la durée du bail de base
- Bail NNN absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
- Situé juste en face d'un supercentre Walmart
- Nouvel actif de construction avec le dernier prototype de Taco Bell
- Garantie solide | Le contrat de location est soutenu par Tacala, LLC, un exploitant expérimenté et prospère de plus de 370 succursales Taco Bell dans le Sud-Est et au Texas
- Augmentation annuelle des loyers pour assurer une couverture contre l'inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 445 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
B-4 - Commercial autoroutier
Stationnement
27 places (11,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
208’ sur U.S. 231
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-02-04-2-000-022.0000 | Évaluation des bâtiments | 344 850 $ |
| Évaluation du terrain | 68 970 $ | Évaluation totale | 413 820 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-02-04-2-000-022.0000
Évaluation du terrain
68 970 $
Évaluation des bâtiments
344 850 $
Évaluation totale
413 820 $
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