Votre courriel a été envoyé.
116 W Bankhead Hwy 736–4 621 pi² d'espace disponible • Villa Rica, GA 30180
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Heavy Daytime Traffic
- Exposed ceiling, brick accents, modern finishes
- Lots of natural light
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 736 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 27 380 $ CAD/an 2 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 352 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 50 295 $ CAD/an 4 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 366 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 50 816 $ CAD/an 4 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 167 pi² | Négociable | 37,20 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 43 413 $ CAD/an 3 618 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Introducing VR MODERNS, the newest commercial destination in downtown Villa Rica. A complete interior and exterior renovation is in progress, transforming the property into a modern, high-visibility center that’s designed for today’s businesses. There will be four versatile suites available—perfect for retail, office, or boutique-style tenants. Each space is being upgraded with fresh interiors and modern finishes, and the exterior is being reimagined with features that set this center apart: - A dedicated outdoor seating area for dining, client meetings, or customer engagement - Electric vehicle charging stations, adding convenience and appeal for your staff and clientele - A prime downtown location, within walking distance of shops, the new Main Street Food Market, and community spaces, ensuring strong foot traffic and visibility Villa Rica is growing rapidly, and VR MODERNS is positioned to be the go-to hub for dynamic business professionals in the area. If you’re looking for a space that blends convenience, style, and community presence, this is your opportunity to get in early.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
1er étage, ste B
Introducing VR MODERNS, the newest commercial destination in downtown Villa Rica. A complete interior and exterior renovation is in progress, transforming the property into a modern, high-visibility center that’s designed for today’s businesses. There will be four versatile suites available—perfect for retail, office, or boutique-style tenants. Each space is being upgraded with fresh interiors and modern finishes, and the exterior is being reimagined with features that set this center apart: - A dedicated outdoor seating area for dining, client meetings, or customer engagement - Electric vehicle charging stations, adding convenience and appeal for your staff and clientele - A prime downtown location, within walking distance of shops, the new Main Street Food Market, and community spaces, ensuring strong foot traffic and visibility Villa Rica is growing rapidly, and VR MODERNS is positioned to be the go-to hub for dynamic business professionals in the area. If you’re looking for a space that blends convenience, style, and community presence, this is your opportunity to get in early.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste C
Introducing VR MODERNS, the newest commercial destination in downtown Villa Rica. A complete interior and exterior renovation is in progress, transforming the property into a modern, high-visibility center that’s designed for today’s businesses. There will be four versatile suites available—perfect for retail, office, or boutique-style tenants. Each space is being upgraded with fresh interiors and modern finishes, and the exterior is being reimagined with features that set this center apart: - A dedicated outdoor seating area for dining, client meetings, or customer engagement - Electric vehicle charging stations, adding convenience and appeal for your staff and clientele - A prime downtown location, within walking distance of shops, the new Main Street Food Market, and community spaces, ensuring strong foot traffic and visibility Villa Rica is growing rapidly, and VR MODERNS is positioned to be the go-to hub for dynamic business professionals in the area. If you’re looking for a space that blends convenience, style, and community presence, this is your opportunity to get in early.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste D
Introducing VR MODERNS, the newest commercial destination in downtown Villa Rica. A complete interior and exterior renovation is in progress, transforming the property into a modern, high-visibility center that’s designed for today’s businesses. There will be four versatile suites available—perfect for retail, office, or boutique-style tenants. Each space is being upgraded with fresh interiors and modern finishes, and the exterior is being reimagined with features that set this center apart: - A dedicated outdoor seating area for dining, client meetings, or customer engagement - Electric vehicle charging stations, adding convenience and appeal for your staff and clientele - A prime downtown location, within walking distance of shops, the new Main Street Food Market, and community spaces, ensuring strong foot traffic and visibility Villa Rica is growing rapidly, and VR MODERNS is positioned to be the go-to hub for dynamic business professionals in the area. If you’re looking for a space that blends convenience, style, and community presence, this is your opportunity to get in early.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond exposé
- City Views, Natural Light, Modern Renovation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 621 pi² | Superficie commerciale brute | 4 621 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1947/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 621 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 621 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1947/2025 |
| Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez VR MODERNS, la toute nouvelle destination commerciale au cœur du centre-ville de Villa Rica. Une rénovation complète intérieure et extérieure est en cours, transformant la propriété en un centre moderne et très visible, conçu pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Quatre suites polyvalentes seront disponibles, allant de 736 pi² à 1366 pi²—parfaites pour des locataires de type commerce de détail, bureau ou boutique. Chaque espace est en cours de modernisation avec des intérieurs frais et des finitions contemporaines, tandis que l’extérieur est repensé avec des caractéristiques qui distinguent ce centre : - Une zone extérieure dédiée avec des places assises pour les repas, les réunions avec des clients ou l’interaction avec les consommateurs - Des bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant commodité et attrait pour votre personnel et votre clientèle - Un emplacement de choix au centre-ville, à distance de marche des boutiques, du nouveau marché alimentaire de Main Street et des espaces communautaires, garantissant un fort achalandage et une excellente visibilité Villa Rica connaît une croissance rapide, et VR MODERNS est positionné pour devenir le centre incontournable des professionnels dynamiques de la région. Si vous recherchez un espace qui allie commodité, style et présence communautaire, c’est l’occasion idéale de vous installer dès maintenant.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
116 W Bankhead Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.