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116 W Pacific Ave 37 125 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Spokane, WA 99201 6 324 816 $ CAD (170,37 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
The former Cold Storage Warehouse at 116 W Pacific Avenue is a striking, fully renovated historic asset in the heart of downtown Spokane. Originally constructed in 1911, this ±37,125 square foot mixed-use building has been thoughtfully transformed into a high-performing property featuring a first-floor event venue, two floors of creative office space, and secured underground parking.
The offering presents a rare opportunity to acquire a character-rich asset with immediate occupancy potential and in-place income. At closing, approximately two-thirds of the building can be made available for an owner-user, while the seller is open to a short-term sale-leaseback, providing near-term cash flow and flexibility during transition.
A dedicated surface parking lot further enhances functionality for both employees and clients, while providing additional income.
The offering presents a rare opportunity to acquire a character-rich asset with immediate occupancy potential and in-place income. At closing, approximately two-thirds of the building can be made available for an owner-user, while the seller is open to a short-term sale-leaseback, providing near-term cash flow and flexibility during transition.
A dedicated surface parking lot further enhances functionality for both employees and clients, while providing additional income.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
37 125 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1911/2016
Prix
6 324 816 $ CAD
Prix par pi²
170,37 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
12 375 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,71
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DTG - Centre-ville Général
Stationnement
8 places (0,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35191.0304 | Évaluation des bâtiments | 3 799 462 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 324 118 $ CAD | Évaluation totale | 4 123 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35191.0304
Évaluation du terrain
324 118 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 799 462 $ CAD
Évaluation totale
4 123 580 $ CAD
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Présenté par
116 W Pacific Ave
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