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116 W Woodard Street 116 W Woodard St 5 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Denison, TX 75021 827 358 $ CAD (165,47 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent opportunity to own a 5,000 shell building downtown Denison
Front of building includes multiple offices, opening to a large flex space with a curved roof, high ceilings, and exposed rafters
Located just one block from historic Main Street

Ideal for retail, restaurant, or office concepts
Rear overhead door provides alley access
Downtown Denison is a 2025 Great American Main Street Award recipient

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent opportunity to own a 5,000 shell building downtown Denison

Flyer for 116 W. Woodard - Denison

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	827 358 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Prix par pi²	165,47 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1930
Type de propriété	Local d'activités	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,14 AC
Zonage	Central Area (Downtown) - The uses in this district are generally retail or office in nature and often rely on off-site parking.

Prix	827 358 $ CAD
Prix par pi²	165,47 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités
Taille du lot	0,14 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1930
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Central Area (Downtown) - The uses in this district are generally retail or office in nature and often rely on off-site parking.