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Berlin Circle Plaza 116 Walker Ave 1 592–16 069 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Berlin, NJ 08091
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à Marshall's nouvellement signé dans ce centre commercial ShopRite & Home Depot ancré +/- 296 000 SF
- La surabondance des places de stationnement permet de multiples visites de clients le même jour et de séjours de plus longue durée
- Situé au cœur du corridor de vente au détail de Berlin, sur la route 73 très achalandée (35 768 AADT)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 600 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 600 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 23 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 24 | 2 020 pi² | 2-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 592 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5 | 7 457 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
200 N Route 73 - 1er étage - ste 14
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
200 N Route 73 - 1er étage - ste 2
Join ShopRite, Home Depot, Marshalls, Burlington anchored +/- 296,000 SF shopping center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 192 pi² d’espace adjacent.
100-120 Walker Ave - 1er étage - ste 23
Join ShopRite, Home Depot, Marshalls, Burlington anchored +/- 296,000 SF shopping center.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 820 pi² d’espace adjacent.
- Échelle à côté du nouveau Burlington
100-120 Walker Ave - 1er étage - ste 24
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 820 pi² d’espace adjacent.
200 N Route 73 - 1er étage - ste 3
Can combine with space 2 for total of 3,192 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 192 pi² d’espace adjacent.
200 N Route 73 - 1er étage - ste 5
Join newly signed Marshall’s at this ShopRite & Home Depot anchored +/- 296,000 SF shopping center
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- capuchon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 384
- National
- Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
- Marshalls
- Détaillant
- -
- -
- ShopRite
- Supermarché
- 415
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 384 | National |
| Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
| Marshalls | Détaillant | - | - |
| ShopRite | Supermarché | 415 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous au centre commercial ShopRite, Home Depot, Marshals, Burlington & Five Below ancré +/- 296 000 SF. Situé au cœur du corridor de vente au détail de Berlin, sur la route 73 très achalandée (35 768 AADT) Accès inégalé avec deux intersections signalisées sur la route 73 et l'avenue Walker. Le stationnement abondant permet de multiples visites de clients le même jour et de séjours de plus longue durée.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Berlin Circle Plaza | 116 Walker Ave
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