Sun Garden Apartments 1160 Bowers Ave 27 Unité Immeuble d’appartements 7 978 596 $ CAD (295 504 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation South Lake Tahoe, CA 96150

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un taux de CAP attractif et des éléments d'entretien actuels effectués ! Il est proposé à la vente un complexe d'appartements de 27 logements occupant deux grandes parcelles : 3590, avenue Tamarack et 1160, avenue Bowers. Entièrement occupé, moins l'unité de démonstration, ce complexe a un historique de revenus stables et de nombreuses améliorations ! Les loyers sont à jour ! Chaque unité est équipée de compteurs de gaz individuels, de sous-compteurs électriques et plusieurs unités ont été entièrement rénovées avec des tons gris contemporains, des armoires de style secoueur, des planchers stratifiés de qualité, des comptoirs en dalles de granit et des appareils en acier inoxydable. Augmentez le taux de votre PAC en rénovant les logements restants et en augmentant les loyers, respectivement. Les autres sources de revenus comprennent des espaces de garage facultatifs loués indépendamment et deux installations distinctes de blanchisserie à pièces sur place. Les deux adresses ont leur propre cour bien entretenu avec des pelouses luxuriantes et de l'irrigation. À côté de chaque adresse se trouvent des parcelles du Service forestier et de la conservation pour plus de confidentialité et de protection de la mémoire tampon. Toutes les aires de stationnement du complexe ont été scellées et méticuleusement réparées cette saison et des espaces de stationnement clairement désignés pour chaque unité ont été clairement indiqués. Des toits plus récents, 2008 et 2022, de la peinture extérieure récente et des fenêtres en vinyle ont déjà été réalisés pour vous ! Près de l'épicerie, des loisirs, du centre touristique et des lignes d'autobus, se déplacer en ville est un jeu d'enfant à partir de cet endroit !