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1160 E Alton Gloor Blvd 11 350 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brownsville, TX 78526 4 765 140 $ CAD (419,84 $ CAD/pi²) 5,99% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Opportunity 17 Tenant Retail Building with added growth
Résumé de l'annonce
PRIME RETAIL PLAZA WITH EXCELLENT VISIBILITY NEAR EXPRESSWAY...BAMBOO PLAZA, AN 11,360 SF. retail center ideally located just minutes from the expressway. This high-visibility, heavily trafficked area features a diverse and reliable mix of long-term tenants, including retail shops, restaurants, insurance/real estate agencies, and personal service providers. Current tenants include Cricket Wireless, Fortaleza Insurance, Frijoles Mexican Restaurant, Pie & Cake Bakery, Sapphire Prime Realty, Medical Insurance Provider, and an Art learning Center, catering both family and individual needs. With Multiple Office Spaces, Receptionist desk, Conference Room, Kitchenette, public Restrooms, all with Amply parking of +/-50 parking spaces. Bamboo Plaza offers a stable Investment Opportunity and excellent potential for continuous growth. Total of 17 Suites.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
390 327 $
|
34,39 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
390 327 $
|
34,39 $
|
| Taxes |
34 530 $
|
3,04 $
|
| Dépenses d’exploitation |
70 303 $
|
6,19 $
|
| Total des dépenses |
104 833 $
|
9,24 $
|
| Revenu net d’exploitation |
285 494 $
|
25,15 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 390 327 $ |
| Annuel par pi² | 34,39 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 390 327 $ |
| Annuel par pi² | 34,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 530 $ |
| Annuel par pi² | 3,04 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 303 $ |
| Annuel par pi² | 6,19 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 833 $ |
| Annuel par pi² | 9,24 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 285 494 $ |
| Annuel par pi² | 25,15 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
4 765 140 $ CAD
Prix par pi²
419,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5,99%
Revenu net d’exploitation
285 494 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
C - The property is zoned commercial.
Façade
Commodités
- Installations de conférences
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Fortaleza Insurance Group Llc
- Finance et assurances
- 750 pi²
- -
- Service complet
- -
- Oficinas Bamboo
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Panorama Successful People
- Administration publique
- -
- -
- -
- -
- Pie & Cake Llc
- Détaillant
- 750 pi²
- -
- Service complet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Fortaleza Insurance Group Llc | Finance et assurances | 750 pi² | - | Service complet | - | |
| Oficinas Bamboo | Détaillant | - | - | - | - | |
| Panorama Successful People | Administration publique | - | - | - | - | |
| Pie & Cake Llc | Détaillant | 750 pi² | - | Service complet | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 027100-0010-002000 | Évaluation totale | 1 945 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 529 784 $ CAD | Impôts annuels | 34 530 $ CAD (3,04 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 415 455 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
027100-0010-002000
Évaluation du terrain
529 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 415 455 $ CAD
Évaluation totale
1 945 239 $ CAD
Impôts annuels
34 530 $ CAD (3,04 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sapphire Prime Realty
1160 E Alton Gloor Blvd
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