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Yuba City Duplex 1160 Forestwood Dr 2 Unité Immeuble d’appartements 801 626 $ CAD (400 813 $ CAD/Unité) 5,22% Taux de capitalisation Yuba City, CA 95991
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 Car Garages
- Spacious Fenced Yards
- Central Heat and Air
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Charming duplex with modern design. Each unit is efficiently laid out with 2 bedrooms and 2 bathrooms and an attached 2-car garage with a generous size backyard. The property also has Central heat/air and a composition roof. Convenient location close to shopping, parks, and public transportation. This is a great investment property, live in one, and rent the other, or make this property an excellent long-term investment. Yuba City is growing, but still affordable, and still within a reasonable commute to adjacent bigger cities. We have some optional special-interest-only financing available for enhanced cash flow. Call us for more details.
All Pictures except the front are approximately 2 years old. Please submit offer subject to inspection. Call Ron before making an offer.
Listing courtesy of
Hirendra K Singh
PMZ Real Estate
Lic# 2042365
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Listing courtesy of
Hirendra K Singh
PMZ Real Estate
Lic# 2042365
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 801 626 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 400 813 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 5,22% | Taille du bâtiment | 1 940 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.4 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1981 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R2 - residential zoning designation for areas intended for moderate-density housing, which can include single-family homes, two-family (duplexes) and multi | ||
| Prix | 801 626 $ CAD |
| Prix par unité | 400 813 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,22% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.4 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 1 940 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Zonage | R2 - residential zoning designation for areas intended for moderate-density housing, which can include single-family homes, two-family (duplexes) and multi |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Foyer
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
- Couvre-fenêtres
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 2 492 $ CAD | 930 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-163-015 | Évaluation des bâtiments | 541 029 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 148 324 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 689 353 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-163-015
Évaluation du terrain
148 324 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
541 029 $ CAD (2025)
Évaluation totale
689 353 $ CAD (2025)
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Yuba City Duplex | 1160 Forestwood Dr
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