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1160 Spa Rd Unité de condo • Bureau • 3 000 pi² • À vendre 1 109 756 $ CAD • Annapolis, MD 21403
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo professionnel de bureaux à vendre (occupation par le propriétaire/investissement) avec un stationnement sur place en abondance et un accès facile aux grandes autoroutes et aux routes locales principales, à quelques minutes du centre-ville d'Annapolis. De nombreuses commodités locales à proximité, notamment : Sweethearts Patisserie, Dead Rise Bagels, Grapes Wine Bar, Little Italy, et plus encore... Comprend 3 unités de condo (2A, 2B et 2C) totalisant environ 3 000 pi² ± **- Le propriétaire peut occuper jusqu'à 3 000 pi² ± ou a la possibilité de louer un espace supplémentaire pour générer des revenus additionnels** - Chauffe-eau et systèmes de CVC partagés - Frais de condo : 300 $/mois (par unité) - Prix demandé : 795 000 $ - Unité 2A (750 pi² ±) : Actuellement occupée par un locataire (négociable pour libération et possibilité pour le nouveau propriétaire de louer) - 2 à 3 bureaux privés - Salle de bain - Espace de rangement - Salle de conférence - Unités 2B/C (2 250 pi² ±) : Occupées par le propriétaire; seront libérées lors de la vente/location - Aire de réception - Coin cuisine - Salle de conférence - 5 bureaux privés (avec possibilité d’ajouter un bureau supplémentaire) - 2 salles de bain - Espace de rangement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 800 pi² | Superficie de plancher typique | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,50 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
| Zonage | P | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 800 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 2 600 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
| Zonage | P |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A,B,C
| Taille de l’unité | 3 000 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 109 756 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 369,92 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Prix | 1 109 756 $ CAD |
| Prix par pi² | 369,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Professional Office Condo available For Sale (Owner-Occupied/Investment) with ample on-site parking & ease of access to major highway and local arterial roadways, including minutes to downtown Annapolis. Many nearby local amenities including: Sweethearts Patisserie, Dead Rise Bagels, Grapes Wine Bar, Little Italy, and more...
Comprises 3 condo units (2A, 2B, and 2C) totaling approximately 3,000 SF +/-
**- Owner can occupy up to 3,000 SF ± or has ability to lease additional space for additional income**
- Shared Hot Water Heater and HVAC systems
- Condo Fees: $300/month (per unit)
- Asking Price: $795,000
- Unit 2A (750 SF+/-): Currently tenant-occupied (negotiable upon vacating and ability for new owner to lease )
- 2–3 private offices
- Bathroom
- Storage
- Conference Room
- Units 2B/C (2,250 SF+/-): Owner-occupied; will vacate upon sale/lease
- Reception area
- Kitchenette
- Conference Room
- 5 private offices (with potential to add an additional office)
- 2 restrooms
- Storage
NOTES SUR LA VENTE
Professional Office Condo available For Sale (Owner-Occupied/Investment) with ample on-site parking & ease of access to major highway and local arterial roadways, including minutes to downtown Annapolis. Many nearby local amenities including: Sweethearts Patisserie, Dead Rise Bagels, Grapes Wine Bar, Little Italy, and more...
Comprises 3 condo units (2A, 2B, and 2C) totaling approximately 3,000 SF +/-
**- Owner can occupy up to 3,000 SF ± or has ability to lease additional space for additional income**
- Shared Hot Water Heater and HVAC systems
- Condo Fees: $300/month (per unit)
- Asking Price: $795,000
- Unit 2A (750 SF+/-): Currently tenant-occupied (negotiable upon vacating and ability for new owner to lease )
- 2–3 private offices
- Bathroom
- Storage
- Conference Room
- Units 2B/C (2,250 SF+/-): Owner-occupied; will vacate upon sale/lease
- Reception area
- Kitchenette
- Conference Room
- 5 private offices (with potential to add an additional office)
- 2 restrooms
- Storage
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Main Photo
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Kathy & Jerry Wood Foundation |
-
|
Jan 0000
|
| Tarrant Lomax |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
1160 Spa Rd
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