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1160 W Britton Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73114
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FAITS SAILLANTS
- Rear office suite in a mixed-use building with retail frontage
- Surrounded by retail, dining, and residential neighborhoods
- Professional tenant mix with three occupied suites
- Excellent visibility along W Britton Rd near major highways
- Ample on-site parking for staff and visitors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 1-3 ans | 30,34 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 45 506 $ CAD/an 3 792 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Discover a fully built-out office suite in a well-positioned mixed-use property along W Britton Rd. This 1,500 SF rear suite offers a professional environment ideal for businesses seeking functionality and convenience. The space features a complete office build-out, providing private offices, open work areas, and ready-to-use infrastructure for immediate occupancy. Located behind two front-facing retail units, the suite benefits from a quiet setting while maintaining proximity to high-traffic retail exposure. The property offers easy access to major Oklahoma City thoroughfares, including Broadway Extension (US-77), I-235, and I-44, ensuring seamless connectivity for clients and staff. Nearby amenities include dining, retail centers, and residential neighborhoods, creating a vibrant and accessible business hub.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Sky Roofing
- Construction
- 1
- -
- Greg Dykstra
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Sky Roofing | Construction | 1 | - |
| Greg Dykstra | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 591 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 591 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in a highly visible mixed-use building along W Britton Rd, this property offers a unique combination of retail frontage and professional office space in a convenient Oklahoma City location. The available suite is situated in the rear portion of the building, providing a quiet, functional environment ideal for office operations while benefiting from the synergy of front-facing retail tenants. The property enjoys strong accessibility with proximity to major thoroughfares, including Broadway Extension (US-77) and easy connections to I-235 and I-44, ensuring seamless access for clients and employees. Surrounding amenities include established retail centers, dining options, and residential neighborhoods, creating a vibrant setting for business growth. Ample parking and convenient ingress/egress make this location practical for daily operations.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1160 W Britton Rd
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